随着我国楼市的不断发展，越来越多的家庭选择通过贷款购房，在经济条件允许的情况下，提前还款成为许多借款人的选择，以减少利息支出和缓解还款压力，如何申请提前还房贷？提前还款有哪些条件和注意事项呢？本文将为您一一解答。
1、合同约定：首先需要查看贷款合同中是否有关于提前还款的条款，以及约定的提前还款条件。
2、还款时间：大部分银行要求借款人至少已还款满1年，部分银行要求还款满12个月后才能申请提前还款。
3、还款金额：部分银行规定提前还款需达到一定金额，如1万元的整数倍。
4、贷款类型：对于等额本息贷款，没有超过贷款年限的1/3，可以提前还款；对于等额本金贷款，没有超过整体贷款年限的1/4，可以做一部分提前还款。
1、提交申请：借款人需向银行提交提前还款的书面或电话申请。
2、银行审批：银行接到申请后，会对借款人的信用状况、还款能力等进行审核。
3、办理还款：审核通过后，银行会通知借款人在规定时间内办理还款手续。
4、结清贷款：借款人按照银行要求，将提前还款的金额存入指定账户，银行出具结清证明。
5、解除抵押：提前还款后，借款人需到相关单位办理抵押手续的解除，将房屋从抵押状态中解除出来。
6、退保：提前还款后，如办理了房贷险，需携带保险单正本、贷款结清证明到保险公司退保。
1、提前还款需要支付违约金吗？：部分银行会收取一定数额的违约金，具体金额需根据贷款合同约定。
2、提前还款是否划算？：需要根据自身的贷款类型、利率、还款年限等因素进行计算，比较提前还款前后的总利息支出。
3、提前还款的时间选择：贷款未满一年提前还款需要支付高额违约金，而贷款满一年提前还款则可免违约金。
4、提前还款与投资理财：对于投资理财能力较弱的人来说，提前还款是一个不错的选择，但也要根据个人实际情况进行考虑。
申请提前还房贷需要满足一定的条件，并按照银行规定的流程进行，在提前还款前，借款人需仔细阅读贷款合同，了解相关条款，并根据自身情况进行权衡，希望本文能为您提供有用的信息，祝您顺利申请提前还房贷！
