银行贷款的
利息是根据贷款期限和利率来计算的。根据最新公布的银行基准利率，不同期限的贷款利率有所不同。
对于0-6个月的贷款，
年利率为4.35%；对于6个月至1年的贷款，年利率也为4.35%；对于1-3年的贷款，年利率为4.75%；对于3-5年的贷款，年利率同样为4.75%；而对于5-30年的贷款，年利率则为4.90%。这些利率是基准利率，实际执行时可能会有所浮动。
商业贷款主要用于补充工业和商业企业的流动资金需求，通常为短期贷款，最常为9个月，最长不超过一年。不过也有少量中长期贷款存在。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款也被称为个人住
房贷款，是由中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行提供的，用于城镇居民购买自用普通住房的贷款。该类贷款按照法定贷款利率执行。在北京等地区，多家商业银行都提供此项业务，如建设银行、农业银行等。申请贷款的手续基本一致。
为了进一步降低社会融资成本，中国人民银行决定自2015年10月24日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调了0.25个百分点至4.35%；而一年期存款基准利率也下调了0.25个百分点至1.5%。这一调整将有助于促进经济发展和金融市场的稳定。
