2018年，印花税优惠政策出台。根据新政策，房产交易税个人所得税的交纳方式有两种：一是适用于能提供房产原价值凭证的情况，即（实际成交价格－原购买价格－合理费用）×20％；二是适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的情况，即房产实际成交价格的1％。
此外，对于房产证（或税务部门出具的契税税票）填发时间不足2年的房产，需要交纳成交价格5．5％的营业税。满5年后，普通住宅免交营业税，而非普通住宅则按照（实际成交价格－原购买价格）×5．5％的标准交纳。
二手房的买卖双方还需各交纳成交价格的万分之五作为印花税。契税方面，成交价格的1．5％，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3％交纳。
在房产交易税征收方面，符合住宅小区建筑容积率在1．0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16．7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下等三个条件的房产，视为普通住宅，征收房屋成交价的1．5％的契税。反之则按3％。印花税方面，买卖双方各缴纳房价款的0．05％。
购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税－营业税为：成交价×5％。5年后普通住宅不征收营业税，**住宅征收买卖差价5％的营业税。
