个税抵扣房贷是指根据《**院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）第五章相关规定，纳税人本人或者**单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房**为本人或者其**购买**境内住房时，发生的首套住房**利息支出可以在纳税时进行扣除。
具体来说，纳税人在购买首套住房并使用**时，可以按照每月1000元的标准定额扣除实际发生的**利息支出。这一扣除标准适用于最长不超过240个月的**期限。此外，夫妻双方婚前分别购买住房并发生首套住房**的情况下，婚后可以选择其中一套购买的住房由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。需要注意的是，在一个纳税年度内，具体的扣除方式不能变更。
为了享受个税抵扣房贷的优惠，纳税人需要留存住房**合同和**还款支出凭证备查。同时，要符合以下条件：首先，必须是本人或者**购买的**境内住房；其次，必须是首套住房**且扣除年度仍在还贷；**，住房**利息支出和住房租金支出不能同时扣除。
根据《**院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）第二十条，纳税人及其**在一个纳税年度内不能同时分别享受住房**利息和住房租金专项附加扣除。这意味着纳税人需要在住房**利息和住房租金之间做出选择，不能同时享受两种扣除。
