车位契税的计算方法如下:首先,根据车位原价的3%来计算契税。以7万的车位为例,按照3%的比例,需要交纳的契税为7万×3%=2100元。需要注意的是,不同地区可能会有不同的调节比例,通常为4%。因此,在具体计算时,还需参考当地的规定。
车位产权是指车库中的停车位以及整体规划用以泊车的重要地址。车库是指归属于住宅小区,具备独立性的空间,以储放车辆为意义的其他房屋建筑。根据《民法典》第275条要求,车位和车库的所有权需要根据合同书明确。通过售卖和附送获得车库车位的,使用权属于小区业主。而车库车位租赁的,使用权则属于房地产商,小区业主拥有使用权。
对于明确售卖和附送车位、车库的使用权归属于小区业主的情况,车库车位的使用权和土地使用权也需要进行物权法备案。在转移专有权时,车库车位的使用权和土地使用权并不必定追随房屋建筑的所有权一并转移,而是需要独立进行出让或是不出让。
综上所述,7万车位要交多少税流程相关内容主要包括车位契税的计算方法和车位产权的相关规定。具体的计算依据车位原价的3%,并需考虑当地地区的调节比例。同时,车位产权的归属需要根据合同书明确,并根据物权法备案进行转让或不转让的处理。以上内容仅供参考。