房抵贷哪个银行好办理？
一般的大银行都有房产证抵押贷款这一业务，比如中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、交通银行等等。而且这些银行对于房产证抵押贷款的要求都差不多，需要贷款人有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力。
贷款人为中国大陆居民，年满22-65周岁，且具有完全民事行为能力的自然人。贷款人还需要有合法稳定的工作，公司最好成立并持有时间超过1年，部分银行接受新公司、个体工商户申请抵押贷款。
对于公司贷款，银行一般会要求公司存在时间超过1年，并提交一定期限内的银行流水作为贷款依据。
个人住房抵押贷款需要的材料包括房产证、权利人及配偶的身份证和户口本、婚姻证明等。还需要能证明抵押房地产价值的资料。
房产证有抵押贷款一般不能过户，因为如果所有权人将抵押物转让，会影响银行实现债权。银行尚未完全收回贷款及利息。
办理银行房屋抵押贷款需要借款人有一个良好的个人资质，并具备按期偿还贷款的能力。还需要能证明抵押房地产价值的资料。
