1. 银行贷款时要求项目贷款自有资本金比例不低于30%
2023年5月4日在银行向项目提供贷款时,要求项目贷款自有资本金比例不低于30%. 这意味着开发商必须自己投入一定比例的资本金. 在贷款到期前不得抽回资本金或以任何形式进行股权及利润分配.
2. 基础设施投资项目资本金要求
根据2021年7月12日的信息,除落后产能和机场设施项目外,自2019年开始其他基础设施投资项目最低资本金要求为20%. 《国务院关于加强固定资产投资项目资本金管理的通知》规定基础设施项目资本金要求.
3. 政府和社会资本合作范围
2022年10月20日的规定指出政府和社会资本合作的范围只能是政府负有提供义务的基础设施和公共服务领域. 这一规定是一直在强调的红线,包括在《国务院办公厅关于政府向社会力...
4. 项目资本金监管指标
在投资项目中,需要监管指标如经济增加值（EVA）、利润总额、税后利润、项目投资回收期等. 这些指标对资本金比例的合理确定和调整起着重要作用.
5. 固定资产投资项目资本金制度
根据2019年11月27日的政策,固定资产投资项目实行资本金制度,合理确定并适时调整资本金比例是促进有效投资、防范风险的重要政策工具. 这一制度也是深化投融资体制改革、优化投资供给结构的重要手段.
6. 房地产项目的最低资本金比例
根据2023年11月24日的政策,保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%,而其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%. 国家重大建设项目可以根据需要批准适当降低最低资本金比例要求.
7. 各类项目资本金比例推荐
项目资本金应为项目的20%到35%,政府牵头实施项目一般为25%. PPP项目资本金为20%足以满足融资需求. 如果政府参与项目出资,要求政府出资比例不得超过资本金总额的50%.
8. 外商投资项目资本金要求
2022年03月30日的相关文件规定外商投资项目的最低资本金比例为20%. 对于国家支持的中小企业自主创新、高新技术投资项目,最低资本金比例可以适当降低. 适当降低最低资本金比例要求是为了支持创新项目发展.
9. 各行业固定资产投资项目资本金要求
2019年7月1日的通知强调各行业固定资产投资项目资本金必须满足国务院规定的最低比例要求,防止过度举债融资等问题. 根据制度规定,城市轨道交通项目资本金比例由25%调整为20%,而港口等行业有具体的资本金要求.
10. 加强固定资产投资项目资本金
近日国务院印发《关于加强固定资产投资项目资本金...之类的规定,对于固定资产项目的资本金要求加以强调和指导,这有助于提高项目的资金健康度和可持续发展.
