等额本金和等额本息是买房贷款最常见的两种还款方式，但很多人有疑问，不知道等额本息的利息是固定的吗?下面一起往下看看吧。
等额本息的利息是固定的吗?
等额本息的利率可以是浮动的,也可以是固定的。 如果用户签订贷款合同时，约定的是固定利率，那么等额本息还款的贷款就是固定利率。而贷款合同约定的是浮动利率，则等额本息还款的贷款就是浮动利率。等额本息是一种还款方式，这种还款方式并不会影响贷款利率，影响贷款利率的是合同约定内容。
先息后本能提前还款吗?
先息后本是可以提前还款的。但若是真的打算提前还款的话，用户可以考虑提前还清所有的欠款，这样的话，会更加划算。但如果实在是没有办法全额还款的话，那可以先偿还一部分贷款，然后选择剩余的贷款期限不变，或者是保持月供金额不变。但在实际操作中，更多的人可能会选择保持月供金额不变，因为这样剩余没有偿还的贷款本金产生的利息就会少很多。
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