楼市出现冰火两重天，一线城市楼价上涨是因为住房库存减少，高收入的人大量涌入，政策的调整。小城市房子没有火，主要是盖的太多需求太少，城市太小了，缺少吸引力，需要房子的人都走了。
调控房产的政策取消了，所以大城市的楼市开始火爆起来。
因为一线城市的住房库存减少，房子少，需求的人越来越多。
不断的有高学历的人，高收入的人不断涌入大城市，急需住房，所以炒火了楼市。
越来越多的年轻人涌入一线城市，去一线城市寻求发展，大部分人都会留下来，奋斗的目的就是为了买房，成家。
这些年轻人离开家乡去一线城市，就是想开拓自己的未来，也炒热了一线城市的楼市。
因为城市太小，所以没有什么吸引力，房子建的太多，需求房子的人又太少。
越来越多的年轻人去了大城市，他们离开家乡去求学，然后工作，不会回到家乡来买房子。
小城市建了很多房子，大都闲置着，卖不出去，小城市的楼市之所以低迷，就是因为供大于求。
因为需求量的问题，所以未来几年小城市的楼市价格都不会被看好。
人才大量的流失，需要房子的年轻人去了大城市，所以小城市里的房子无人问津。
最具有购买潜力的年轻人走了，剩下的都是中老年人，买新房的人不太多。
小城市的房子需要靠农民进城来拉动购买力，小城市的经济发展很缓慢，很多农民不愿意进城打工，所以很多人不愿意到城里买房。
小城市有很多房子都是闲置着，除非等待拆迁，可是很多城市的拆迁已经停了，所以房子不好卖。
楼市出现冰火两重天，应该对楼市进行调控，控制一线城市的房价过快上涨，降低小城市的房价，让更多的人能买得起房子，愿意买房子。
只有积极的去想办法，才能改变楼市冰火两重天的现状。
