房子贷款降息怎么去申请 当前购房贷款利率是多少

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房子贷款降息的申请流程一般包括查询房贷信息、了解银行政策、准备相关资料、提交申请和签订新合同等步骤。当前购房贷款利率取决于不同的城市、银行和贷款期限。一般来说，首套房贷款利率不得低于相应期限的贷款市场报价利率（LPR），而二套房贷款利率不得低于相应期限的LPR加60个基点，下文详细介绍。

房子贷款降息怎么去申请

房子贷款降息是指借款人与银行协商，将原有的房贷利率调低，从而减少还款金额和利息支出的行为。房子贷款降息可以帮助借款人缓解还款压力，提高生活质量。

根据不同的银行和情况，房子贷款降息的申请流程可能有所不同，但一般可以参考以下步骤：

1、查询自己的房贷利率和余额

登录自己的房贷银行的手机银行或网上银行，查看自己的房贷年化利率、剩余本金、剩余期限等信息，判断自己是否有必要申请降息。一般来说，如果房贷利率高于当前市场利率，或者还款压力较大，可以考虑申请降息。

2、了解银行的降息政策和条件

拨打房贷银行的客服热线，咨询银行是否支持存量房贷降息，以及需要满足什么样的条件。例如，有些银行要求借款人的征信良好、没有逾期记录、没有提前还款等。同时，也要询问银行能够提供多少降息幅度，以及是否收取手续费等费用。

3、准备相关的资料和证明

根据银行的要求，准备好自己的身份证、房产证、征信报告、收入证明、还款能力证明等资料，并且打印或复印好。如果有共同借款人或担保人，也要准备好他们的相关资料。

4、前往银行网点提交申请

携带好相关资料，前往自己的房贷银行网点，向工作人员说明自己想要申请降息，并填写相应的申请表格。银行会对借款人的资料和情况进行审核，并给出是否同意降息以及具体的降息方案。

5、签订新的合同并确认变更

如果银行同意降息，并且借款人接受了银行给出的降息方案，双方就可以签订新的合同，并确认变更后的还款金额和利率。一般来说，变更后的还款金额会比原来低，但是还款期限可能会延长。

当前购房贷款利率是多少

1、当前购房贷款利率取决于不同的城市、银行和贷款期限。一般来说，首套房贷款利率不得低于相应期限的贷款市场报价利率（LPR），而二套房贷款利率不得低于相应期限的LPR加60个基点。2022年10月，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

2、根据贝壳研究院的监测，103个重点城市主流首套房贷利率为4.12%，二套利率为4.91%。其中，已有10个城市首套房贷利率降至“3”字头，最低的是清远市，为3.7%。

3、此外自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向金融机构提出申请，由金融机构新发放贷款置换存量首套商业性个人住房贷款，或协商变更合同约定的利率水平。这意味着已经办理了首套房贷款的借款人有机会降低自己的还款利息，减轻还款压力。

以上的内容就是关于“房子贷款降息怎么去申请 当前购房贷款利率是多少”两个问题的整理介绍，房子贷款降息是一种可以帮助借款人节省利息支出、缓解还款压力的方式，但是需要借款人与银行进行协商，满足一定的条件，并且签订新的合同。当前购房贷款利率则是由市场供求、政策调控、银行竞争等因素决定的，不同的城市、银行和贷款期限可能有不同的利率水平。