据悉，农业银行房贷利率是指借款人从农业银行获得购房贷款时所需支付的利率。利率的高低将直接决定借款人每个月需要支付的利息费用。不同种类的贷款和不同的贷款期限其利率也会有所不同。那么农业银行房贷利率2023年最新是多少呢？
1、首套房
(1)公积金贷款
执行央行的基准利率，首套房利率为3.1%，全国执行统一标准。
(2)商业性个人自住房贷款
根据LPR 加点值计算得出，原则上不低于同期LPR-20BP，按照最新的LPR可计算得出，5年期以上的首套房利率不低于4%。一般来说，一线城市房贷利率相对较高，大部分维持在4%及以上，二三线城市利率的下限可达到3.6%。
2、二套房
(1)公积金贷款
5年期以上的房贷利率3.575%，实际利率因地区和个人资信状况会有所浮动。
(2)商业性个人自住房贷款
原则上不低于同期LPR 60BP，根据2023年8月21发布的LPR可计算出，5年期以上的二套房利率不低于4.8%，具体则由当地分行网点综合评估得出，受信用状况、收入水平、职业等多方面因素影响。
短期贷款:
一年以内 (含一年) 的贷款利率为4.35%;
中长期贷款:
一至五年(含五年)的贷款利率为4.75%
五年以上的贷款利率为4.90%;
个人住房公积金贷款:
五年以下 (含五年)的贷款利率为2.6%
五年以上的贷款利率为3.1%。
农行房贷利率会自动调整，贷款人选择的是固定利率，则转换后的贷款执行利率在剩余贷款期限内固定不变，不随LPR变动而调整，浮动利率会在下一个利率重定价日发生调整。
如贷款人选择的是浮动利率，则转换后至第一个重定价日之前，贷款人的贷款利率水平是不变的，到了第一个重定价日，其贷款利率将会根据当时最新的对应期限的LPR进行调整。
免责申明：本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作，风险自担。投资有风险，入市需谨慎。
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