据了解，民生银行房贷利率是指借款人在偿还房贷时所需支付给民生银行的利息，一般情况下，它以年利率表示。利率水平的高低直接影响借款人贷款的成本以及月供金额。那么民生银行房贷利率2023年最新是多少呢？
(1)商业性个人住房贷款
民生银行首套房利率下限执行LPR-20BP(1BP=0.01%)，二套房利率下限执行LPR 60BP(1BP=0.01%)。
按照2023年8月最新公布的LPR来看，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。
2023年民生银行商业性个人住房贷款利率如下：
首套房：1年期利率下限为3.25%，5年期以上利率下限为4.0%。
二套房：1年期利率下限为4.05%，5年期以上利率下限为4.8%。
(2)公积金贷款利率
按照央行公布的贷款利率执行，即：
首套房：5年期(含)以下2.6%，5年以上3.1%;
二套房：5年期(含)以下不低于3.025%，5年以上不低于3.575%。
温馨提示：以上利率水平仅作参考，具体利率还需银行审批后确定。
1、短期贷款
(1)、六个月(含六个月)，年利率是4.35%;
(2)、六个月至一年(含一年)，年利率是4.35%。
2、中长期贷款
(1)、一至三年(含三年)，年利率是4.75%;
(2)、三至五年(含五年)，年利率是4.75%;
(3)、五年以上，年利率是4.90%。
3、个人住房公积金贷款
(1)、五年以下(含五年)，年利率是2.6%;
(2)、五年以上，年利率是3.1%。
民生银行申请个人住房贷款条件满足的话是很容易批下来的
申请贷款业务的条件：年龄在18到65周岁的自然人;借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;征信良好，无不良记录，贷款用途合法;银行规定的其他条件。
免责申明：本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作，风险自担。投资有风险，入市需谨慎。
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