简单来说，认房不认贷是指不管购房者有没有**记录，只要购房者证明其名下无房，其就可以按照首套房认定，而8月31日惠州公布自9月1日起施行“认房不认贷”政策，关于具体的详情如下：
居民家庭(包括借款人、**及未成年子女)申请**购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用**购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
本通知自9月1日起施行。在施行之日0时前，已完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签的，个人住房信贷政策按原规定执行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
住房和城乡**部长倪虹在近日召开的企业座谈会上表示，进一步落实好**购买首套住房首付比例和**利率、改善性住房换购税费减免、个人住房**“认房不用认贷”等政策措施。
易居研究院研究总监严跃进表示，此次会议意味着近期各地会落实持续宽松的政策，预计在8月上旬前会有一波降首付和降利率操作。最值得关注的是“认房不用认贷”政策，对于一线城市影响**，能够非常明显**改善型住房需求的首付和利率成本。
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