继广州官宣认房不认贷政策之后，中山宣布“认房不认贷”，8月31日起执行，关于认房不认贷什么意思，以及中山认房不认贷的具体政策，下面一起了解下。
火炬开发区管委会、翠亨新区管委会，各镇政府、街道办事处，市各有关单位：
为贯彻落实《住房城乡** **人民银行 金融监管总局关于优化个人住房**中住房套数认定标准的通知》(建房〔2023〕52号)精神，更好地满足居民刚性和改善性住房需求，推动我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市个人住房**中住房套数认定标准通知如下：
一、居民家庭(包括借款人、**及未成年子女，下同)申请**购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用**购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
二、中山市自然资源局根据居民家庭申请或授权，提供家庭住房套数查询服务并出具查询结果，银行业金融机构据此执行。
本通知自印发之日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
中山市住房和城乡建设局
**人民银行中山市分行
**金融监督管理总局中山监管分局
2023年8月31日
1、**买房的门槛
认房不认贷是指在房地产购房政策中，不考虑购房者的**记录，而只以购房者名下房产数量来定义首套房，如果购房者名下没有**房产，无论其是否有过**记录，只要能证明名下无房，就可以按照首套房认定来享受相关政策优惠。
由此可见这一天政策会鼓励一些客户购房，比如说有改善需求的客户，在将自己名下其他的房子卖掉以后，再去**买房仍可以享受首套房的**政策，**了买房的门槛。
2、**了首付比例
如果客户符合认房不认贷的要求，那么在**的时候可以按照首套房的首付比例来购房，比如说申请的是商业**，首套房的首付比例为30%，如果不是首套房，那么去申请**就要达到50%，这会直接增加客户的债务压力。
如果客户申请的公积金**，首套房的首付比例还能够**至20%，对于一些筹集首付有压力的客户来说，能够有效减少前期的压力。
3、可以使用较低的**利率
对于符合认房不认贷要求的客户来说，在申请**买房的时候还可以享受到较低的房贷利率，一般来说，因为房贷金额多整体期限长的原因，客户申请**买房如果能享受到**的房贷利率，还是可以给自己节省比较多的**利息的。
免责申明：本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作，风险自担。投资有风险，入市需谨慎。
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