现在许多年轻人都在外工作，而在上班的地方安个家，也是许多人的心愿，但问题是房子价格太高，即使是**买房，也要支付很多万的首付款，因此有许多地区如落实**首套房首付比例等措施，那么落实**首套房首付比例等措施有哪些?
本来首套房首付比例**是房价的30%，但**首套房首付比例后，首付款**只需房价的20%，大部分城市首付比例都已经降至20%这个水平，这样普通人就更容易能买得起房了。
首套房首付比例**了，意味着**比例更高了，而**比例高、**额度更多意味着**利息也会更多，为了避免利息压力过大，因此也**了首套房**利率。
首套房公积金**利率下降了0.15%，分别是：5年以下2.6%、5年以上3.1%。而首套房商业性**利率会随LPR浮动，但也是一直在下降。
以7月20日更新的LPR为例，首套房**利率**等于LPR-0.2%，那么1年期和5年以上**利率就分别等于3.35%和4%。部分住房销售不太好的城市，可自主取消这个利率下限，利率可以更低，5年以上甚至低至3.7%起。
以前个人住房**是“认房又认贷”的，即以家庭为单位，房产数量不超过2套且房贷次数不超过2次。若房产已有2套，或者房贷次数已有2次，再或者房产1套、房贷1次但并非同一套房，都是不允许在申请住房**的。
而现在个人住房**“认房不用认贷”了，那也就是说，只要家庭名下房产总计不超过2套就行。若以前的房子不太好、不想住了，想重新换购一套，那么可以把房子卖了，再重新申请个人住房**，即使之前已有2次房贷记录，也可以申贷，具体以当地规定为准。
另外，针对一些要换购改善性住房的，**还可以提供相关税费减免，这一切都是为了让大家买得起房、有更好的住房条件，当然买房后也会有一系列保证顺利按期交房的措施，充分保障大众合法权益。
免责申明：本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作，风险自担。投资有风险，入市需谨慎。
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