**银行的房贷利率可能会根据借款人的个人信用状况、**金额、**期限等因素进行个性化定价。借款人需与**银行的**工作人员协商确定具体的**利率及相关条款。那么**银行房贷利率**消息是什么呢？
1、短期**
一年以内(含一年)**利率是4.35%
2、中长期**
一至五年(含五年)**利率是4.75%
五年以上**利率是4.9%
3、公积金**利率
五年以下(含五年)**利率是2.6%
五年以上**利率是3.1%
央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金**利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金**利率保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
12个月。根据**银行规定，用户通过手机银行、网上银行和智能柜台渠道提交的，个人**定价基准转换重定价周期默认为“12个月”，用户可自行选择重定价日为次年一月一日或**放款日对应的每年对月对日。
举个例子，若用户选择的房贷利率重新定价日在次年一月一日，那么用户的房贷2023年1月1日将根据2022年12月对应期限的LPR值重新计算利率，并且这一利率将在12个月内保持不变，直到2024年1月1日，再次根据2023年12月LPR对应期限利率计算。
根据**的LPR，2023年5月22日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的**主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。
免责申明：本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作，风险自担。投资有风险，入市需谨慎。
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