前段时间我在房交会上看中一套三居的商品房，并与开发商签订《商品高房预售合同》，双方约定首付30%，余下的房款以担保贷款的方式付款。
合同签订的当天我就交了首付款，由开发商协助我去办银行按揭手续。但最终因不可归责于双方的原因，银行没有批准我的贷款申请。我现在无法继续履行合同，请问这种情况下我该怎么办？ 律师支招： 在这种情况下，你可以找开发商协商，请求解除合同，要求开发商返还你已支付的房款以及相应的利息。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失；因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或定金返还买受人。银行没能与你签订商品房担保贷款合同，对此你和开发商都没有过错。1、这种情况是苏宁易购服务器问题， 用户访问量太多导致服务器堵塞，客户端更新导致异常，苏宁服务器被攻击导致；
2、看是不是和别人一起用的网，如果确定只有一个在用，那就找运营商解决宽带问题，现在杀毒软件里都带网速测试，可以测试下网速；
3、建议用360系统急救箱来处理。具体步骤如下：
双击360系统急救箱，出现如图的界面，然后单击“开始系统急救”；
系统引擎初始化完成后，单击“修复”，勾选需要修复的类型，然后单击“立即修复”，完成后重新启动电脑。
3G用户，变更3G套餐不成功的原因有：
1.手机已经欠费，不允许变更；
2.当月已经变更过套餐；
3.手机正处于停机保号、挂失等非正常服务状态或为黑名单用户；
4.月底最后一天至月初出帐期间，可能影响使用套餐变更业务；
5.每月月末最后一天00：00至24：00不能办理套餐变更业务；
6.2G预付费用户不能在网上营业厅办理转3G业务；
7.手机原套餐不支持变更3G套餐，如参加了联通的合约计划，在合约期内只支持在平档套餐中转换或转为更高套餐，无法成功转为低套餐。如是4G老用户要变更其他套餐失败，原因可能有：号码欠费、处于停机状态、系统繁忙导致受理失败、4G全国套餐参加了存费送费等合约计划，合约期内不支持转4G组合套餐。
并不能说明什么，领导要管理的人不你一个，领导不给你安排工作不代表你可以不做任何事，等待领导安排工作，不过是你的另一种懒惰罢了。
没活干就介意领导不安排工作，言外之意就是：不是我不干，是你没安排。中心思想就是：整天没有工作结果这事儿我没责任，是你领导的问题，谁让你不安排工作了。
所以自己努力干，让领导看到你的能力才是最重要的。
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