据悉,大部分朋友对于夫妻贷款还不是很清楚,在夫妻贷款中,夫妻双方作为共同的借款人,共同承担借款责任和偿还义务。夫妻贷款通常用于购买房屋、车辆或其他大额消费。那么夫妻贷款可以贷多少?夫妻贷款离婚后债务谁承担呢?让我们一起来了解了解吧。
如果是住房公积金贷款,那么按照最高贷款额度使用住房公积金申请贷款,最高可贷款40万元。同时,配偶共同申请住房公积金的,最高可贷款60万元。申请住房公积金贷款时,补充住房公积金正常缴存的,贷款最高可达50万元。如果配偶正常同时缴纳补充住房公积金,最高可贷款70万元。
大部分银行的贷款算法是,夫妻用人单位住房公积金月缴存额的40%,减去夫妻双方现有贷款月还款总额,最后乘以贷款期限。
夫妻贷款,离婚后双方对此都要负责,因为属于夫妻共同债务。
根据2021年实施的《民法典》第一千零六十四条第一款的规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
第一千零八十九条规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
夫妻贷款一方不想用了可以申请取消,不过需要是已经离婚或者是准备离婚的夫妻才可以,对于婚姻关系良好的夫妻贷款则不可以申请取消。另外,夫妻贷款想要顺利取消还需要经由银行的同意,因为贷款之所以会有高额度主要是因为以夫妻共同申请的,夫妻还款能力以及工作收入都比个人要高,而一旦一方取消贷款了,那么个人的还款能力以及月收入可能并不符合这个贷款额度,所以有的银行可能会拒绝这个申请。
夫妻已经离婚或者是准备离婚的夫妻贷款想要取消时,需要经由双方共同协商贷款还款的责任,比如说婚后共同贷款办理的房贷以及其他夫妻贷款,夫妻一方不想要了想要取消债务关系,双方需要先解决好房子的产权问题,待房子没有任何产权纠纷之后,双方就可以携带产权证前往银行办理贷款债务转移业务。
夫妻双方共同签名办理的贷款,或者是一方事后追认属于夫妻共同贷款的贷款,以及夫妻在婚姻存续期间办理的个人贷款用于家庭日常生活需要进行的贷款,都属于夫妻共同贷款。需要注意的是,已婚人士办理贷款之后,如果贷款都是用于个人消费,并没有用于家庭的话,那么这个债务也属于个人债务,与配偶没有关系。
不同贷款产品,对借款人的要求有所差异,一般情况下,夫妻办理贷款需要满足以下基本条件:
1、夫妻双方的年龄都在18-60周岁之间,且都具备完全民事行为能力;
2、夫妻双方有稳定的工作及收入,具备安全偿还贷款本息的能力;
4、贷款用途合理、明确;
5、满足贷款机构规定的其他条件。
满足以上条件的夫妻,如果有贷款资金需求,那么就可以以夫妻名义共同申请办理贷款,需要夫妻双方共同填写贷款申请表,并提交夫妻双方的身份证、结婚证、收入证明、征信报告等资料。另外对于夫妻共同贷款的这种情况,贷款审核通过后,需要夫妻双方都去银行签订贷款手续,如果贷款金额不是很大,那么建议尽量以个人名义申请办理贷款,如果是个人资质不够,那么可以让其配偶来做担保申请贷款,这种借款方式也是需要由夫妻双方共同承担还款责任的。
通常夫妻共同申请办理贷款的,有主贷人和次贷人之分,银行在审批贷款时,主要看主贷人的综合评估情况,所以如果是夫妻双方共同申请贷款,那么最好是以资质、信用好的一方作为主贷人,这样贷款通过率会更高一些,有利于申请到较高额度的贷款。
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