浙江兰溪公积金贷款额度最新调整2023

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公积金是由政府管理的一种强制性储蓄制度，旨在帮助职工积累住房资金、提高居民的住房保障水平。公积金制度要求职工按照一定比例将自己的工资一部分存入公积金账户，单位也需要按照规定比例缴纳职工的公积金。这些公积金资金会由政府相关部门进行管理和监管。那么浙江兰溪公积金贷款额度最新调整是什么呢？

一、浙江兰溪公积金贷款额度最新调整

1、二孩及以上家庭可提取公积金支付房租，公积金贷款额度可上浮20%

据浙江兰溪市人民政府网站消息，8月2日，兰溪市住房公积金管理分中心发布《关于调整二孩及以上家庭住房公积金提取和住房公积金贷款有关政策的通知》。通知显示，二孩及以上家庭无自有住房且租赁住房申请提取住房公积金的，可按实际房租支出提取住房公积金。二孩及以上家庭购买自助住房申请住房公积金贷款的，再规定的可贷比例和个人公积金账户余额倍数以内，贷款额度可按家庭当期最高贷款额度上浮20%。住房公积金需要轮候时，可优先放款。

2、首套房公积金贷款首付比30%，最高可贷80万元

据“兰溪发布”7月25日消息，近日，浙江兰溪市出台促进房地产健康平稳发展十大举措，包括保障合理住房需求、强化住房金融支持、创新服务减轻企业负担、优化房地产市场环境等内容。

举措明确，提高住房公积金贷款额度，首套贷款最高限额提高10万元，夫妻2人合计最高可贷80万元;公积金贷款首套房首付比例降至30%，利率为3.25%。

帮助企业纾困解难方面，举措对分期缴纳土地出让金、降低土地竞买保证金缴纳比例、优化商品房预售资金监管、减轻企业资金压力等进行明确。其中，允许分期缴纳土地出让金，首次缴纳比例不低于50%，剩余价款可延长至6个月内缴清;土地竞买保证金缴纳比例从30%降为20%;实行房地产开发企业项目资本金最低比例20%。

金融支持方面，首套房个人按揭贷款基准利率下调20个基点，二套房增加60个基点。按揭贷款首套房首付比例降至20%，二套房首付比例降至30%。同时，升级人才购房补贴，在兰溪购买首套新建商品住房，可按人才层次享受相应政策补助。

数据显示，近年来，兰溪房地产市场稳中有升，持续健康发展。2021年，商品房销售面积同比增长7.9%，其中小户型住宅销售同比增长23%，商业营业用房销售同比增长84%，增长幅度明显。

二、兰溪公积金提取的条件有哪些?

1、购买自住住房，领取房屋所有权证未超过3个月的;

2、建造、翻建自住住房，规划部门建房批文未超过二年或领取房屋所有权证未超过三个月的;

3、大修理自住住房且修理费用占总造价25%以上，取得危房鉴定报告或大修理证明未超过一年的;

4、偿还购建自住住房贷款本息的;

5、在住房公积金缴存地(或工作地)城区无私有房产或家庭人均住房建筑面积少于15平方米而租用住房，且当年未因租房提取过住房公积金的;

三、兰溪公积金缴存基数

自7月起，兰溪住房公积金缴存工资基数发生变化，全市将执行住房公积金缴存上下限新标准。

据悉，调整之后，企业单位、灵活就业人员住房公积金缴存工资基数范围为2070元至29737元。缴存比例为 5%至12%。调整后的缴存基数不得高于上限标准，也不得低于下限标准。

兰溪公积金管理部门提醒，此次基数调整业务受理时间为7月10日至25日，全程网办。因住房公积金网厅基数调整业务限时开放，请各单位注意办理时间，及时办理，逾期将无法调整。需要注意的是，此次调整仅为企业单位，机关事业单位1月份已调整，此次不再调整。

免责申明：本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作，风险自担。投资有风险，入市需谨慎。