租房的定金就是为了定下房子所交纳的押金，是一种担保方式。
如果由于租房者个人的原因不租了，那么说明是租房者违约失信在先，那么定金是不退的。
租房的时候交了定金，如果想要退，那么可以跟房东进行协商。如果房东也同意退还的，那么就可以退还。
但是如果房东不同意，一般是不能够退还的。如果是出现了租房者与房东约定的可以退的情形，或者是由于房东违约导致不能够租房的，比如房屋本身不能出租的，那么这两种情况下，租房者可以要求房东返还定金。
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