贷款利率是根据一系列因素确定的，包括但不限于：借款类型(如个人贷款、房屋贷款、车辆贷款等)、借款金额、借款期限、担保情况(如是否有担保人或抵押物)以及借款人的信用评级等。那么广发银行贷款利率2023年最新消息是什么呢？
1、短期贷款
一年以内(含一年)贷款利率是4.35%
2、中长期贷款
一年至五年(含五年)贷款利率是4.75%
五年以上贷款利率是4.9%
3、贴现
以再贴现利率为下限加点确定
4、个人住房公积金贷款
五年以下(含五年)公积金贷款利率是2.6%
五年以上公积金贷款利率是3.1%
央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
一年期、五年期LPR均下调10个基点
央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR下调，房贷族将有机会享受到“大红包”。
如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。
不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化;对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。
具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。
目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。
1、年龄：18—65周岁(申请人年龄与贷款期限之和不超过65周岁);
2、身份：具有本地常住户口或有效居留身份;
3、工作要求：具有正当职业和稳定可靠的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;
4、负债要求：申请人家庭每月负债总额不得超过其家庭月收入的55%。
5、征信记录个人信用报告中近2年连续逾期期数原则上不得超过2期，能够提供相应资料证明无恶意逾期行为的除外。
免责申明：本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作，风险自担。投资有风险，入市需谨慎。
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