合约名称是什么意思 夫妻买房签合同是写的两个人名字，办房产证时可不可以？

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夫妻买房签合同是写的两个人名字，办房产证时可不可以？

不可以，购房合同名字必须添加在房产证上。办理房产证写谁的姓名，几个人姓名，是依据购房合同上姓名来定，不能增减和更改。

1、如果是贷款的话，需要以购房合同的原件作为银行抵押物，因此借款合同上的抵押人也需要统一，否则不予办理。但如果还没有办理房产证的，那么在办理房产证的时候是可以申请以共有人名义加入的，在领证的时候再领一个共有权证，一般情况下是不可以的。

2、如果是希望房产两人共有的话，那么可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，而附带的共有产权证上面可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方还需要有个约定，约定各自的出资额或所占份额，以免后续发生纠纷。

3、房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，因此购房合同和房产证名字必须是同一个人，或者是几个人共同共有，若是要在房产证上增加共有人，需要重新更换合同，如果原合同已备过案，那么就需要由开发商申请撤回，并将新合同重新备案才能生效。扩展资料两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。可能的例外是：如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在合同上写上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证;但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。得看具体情况，尤其是合同网上备案的。要在房产证上增加共有人，需要换新合同。如果原合同已备过案，应由开发商申请撤回，改签新合同后重新备案。

甲方乙方的合同该由谁拟定，有什么区别？

1、合同拟定时任务不同甲方在合同拟定时的工作任务是提出目标，即提出己方需求。而乙方在合同拟定时的工作任务是承诺如何完成目标。

2、合同执行过程中角色不同合同执行过程中甲方主要是监督者，看乙方是否完全按照合同要求执行，以完成目标。而乙方是被监督者。

3、合同结束后执行内容不同合同结束后，甲方需要付出资金或者其他，作为获得自身需求所需要的东西的回报。乙方需要证明已完成合同目标，并获得合同上所规定的回报。甲方乙方只是名称上的不同，代表合同订立的双方，在法律上地位是平等的。《合同法》对此有明确的规定，合同即是在平等的条件下订立的才视为合法，如果订立的双方有明显的不对等地位，或有明显不利于其中一方的条款，则该方可申请该合同无效。

汽车销售合同和购车合同一样吗？

答:汽车销售合同和购车合同除了名称不一样，内容是一样的。第一，都是汽车买卖合同，合同条款是由买方和卖方共同协商确定的。

二，合同内容都明确了买方和卖方的权利和义务。其中最主要的是付款金额，付款方式，付款时间；车辆交付时间，是否适合三包法等内容。

三，确定了违约责任，定金等。