土地增值税税率及速算扣除 房屋土地增值税怎么算

土地增值税税率及速算扣除

土地增值税实行四级超率累进税率:

  增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。

  增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。

  增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。

  增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。

土地增值税怎样计算的

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第七条规定

土地增值税实行四级超率累进税率:

增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;

增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;速算扣除系数5%;

增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;速算扣除系数15%;

增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%;速算扣除系数35%。

计算公式:

应纳税额=增值额*适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数

结合问题中的具体情况,增值部分为2000-500=1500,相当于原价的1500÷500=300%,税率为60%,则按35%的速算扣除率来计算应该缴纳土地增值税:1500×60%-500×35%=725万元。

以上就是关于土地增值税怎么算的问题的全部内容了,希望这些土地增值税怎么算的2点内容能够解答你的疑惑。


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