关于公积金怎么申请的问题很多人都想了解得更多,因此小编这边为你带来提供了2个公积金怎么申请的相关内容,希望对你能有所帮助。
一,公积金冲还贷,就是用借款人公积金余额冲还住房贷款,包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需要满足三个条件:
(1)购买本市具有所有产权的自住房(仅限70年产权的普通住宅,50年产权的商住房不可)。
(2)主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。
二,在办理之前,需要准备这些材料:住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。提示1:办理冲还贷需要提前向银行网点预约,办理期限不超过3天。在办理之前,还需要确认冲还贷的方式,即选择“年冲”或是“月冲”。
年冲:提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款,每年仅可提取一次。
月冲:每月直接从还贷人住房公积金账户中提取公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。每月可提取,余额不足时应及时补充。提示2:冲还组合贷款时,住房公积金冲还贷是优先归还公积金贷款的。最后补充说明一点,借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷。
顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵,余额不足时,才能用亲属及配偶的公积金冲抵。
1、用户填写《住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》,将申请材料提交给委托银行;
2、银行审核通过以后会与用户签订协议,并且报送一份协议给住房公积金中心;
3、银行从次月开始从公积金账户中扣除余额进行还款。
公积金月冲是指由于某些原因,公积金账户中出现了负数,需要进行补缴的情况。办理公积金月冲需要按照以下步骤进行:
1. 登录所在地的住房公积金管理中心网站,下载《住房公积金月缴存申报表》。
2. 填写申报表,选择补缴月份和补缴金额,注意填写正确的个人信息和单位信息。
3. 将填好的申报表和补缴金额存入单位公积金账户中。
4. 在规定的时间内,到住房公积金管理中心窗口办理月冲手续,提交申报表和缴款凭证。
5. 根据所在地住房公积金管理中心的规定,可能需要提供相关证明材料,例如单位证明、个人缴存证明等。
6. 办理完成后,公积金管理中心会将补缴金额划入个人公积金账户中,完成月冲手续。
需要注意的是,月冲手续必须在规定的时间内完成,否则可能会产生滞纳金等费用。同时,如果有疑问或不清楚具体办理流程,建议向所在地的住房公积金管理中心咨询。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
提取住房公积金流程:
单位应当予以核实,并出具提取证明;
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金;
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;
准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
公积金目前有两种表现形式,一是资本公积另一个是盈余公积,两者之间的提取形式和原因是有区别的。
资本公积金的提取形式主要是“企业财产评估增值”、接受捐赠和股票溢价发行,属于哪种形式就填哪种形式。
盈余公积金是从企业年度净利润中提取的,将计算方法和数额填报就可以了。
住房公积金提取分为两类:住房类提取和非住房类提取。住房类提取条件:
a、购买具有所有权的住房;
b、支付本市范围内住房租金;
c、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息;
d、建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房;
e 、其他住房消费。你提供以上相关的提取原因,递交审核就OK啦。
可以申请提取公积金的理由有,一、购房,(包括二手房,集资建房,市场运作房),二、建房 三、还住房贷款 四、退休、
五、大病、
六、上升 申请理由不用你填写的,只要你能提供其中一种理由所需要的材料就可以申领。
以上就是关于公积金怎么申请的问题的全部内容了,希望这些公积金怎么申请的2点内容能够解答你的疑惑。