财经准内行 天瑜
企业如果因经营之需,向银行申请贷款,那么首先应了解银行对企业贷款有哪些具体要求,再具实准备和提供相关资料(一般来说,小企业比其他大中型企业提供贷款资料要简省一些)。所谓知已知彼方能成功。
1、正常情况下,当企业向银行提出贷款需求之后,银行须了解和收集企业的相关证照(包括工商、税务、特种生产许可证等)、企业法定代表人和财务负责人的身份证明(身份证、公司聘认文件等)、企业法定代表人信用征信报告、贷款卡(向人民银行申办)、企业近三年财务报表、担保抵担物的基本情况和权属证明。
2、上述资料完整齐全的提供,即代表静态资料准备完成。剩余的事项,银行会实地坐谈走访了解企业动态情况,即企业真实生产经营现状、财务状况,预判企业未来的发展,分析测算企业经营贷款的合理需求额度。这里要提醒一下各位企业的老板们,不是你自己想需要贷多少额度,或是完全用抵押担保物市场价值来倒测算贷款需求额度。银行通常会根据企业一个正常经营周期所需资金总量,减去企业自有资金(一般情况企业应提供30%),剩余部分额度(约70%)才是银行给企业提供的贷款额度。
3、银行对企业财务经营情况要求虽不尽一致,但大体相当,如要求企业近三年财务净利润累计最低要大于0,即为正值,或者最近一年为正值;资产负债率至少不高于70%,;正常情况下企业营业额、净利润逐年增长(代表企业发展态势向好);企业帐户银行流水能满足日常经营所需;抵押物市场评估打折价值能函盖贷款额度(现在也有一些银行对小额度的贷款也可不需实物抵押,只需企业法定代表人和股东提供保证担保)。
4、上述静态资料、动态情况如满足要求,基本上能符合银行货款的条件。但需提示:上述财务要求只说的是最低门槛标准,当然指标越高越能证明企业相对实力越熊厚、经营状况越好、发展越有潜力,那么银行也就越愿意支持企业。
首先你的企业需要经营良好,在一个就是需要你要有足够的抵押物,担保人才能给你放款。抵押贷款就是以现有得厂房啊,土地啊,公司得办公楼之类得抵押给银行,银行审核通过后进行贷款。
2、信用贷款比较复杂,银行根据企业得经营i情况还有企业得诚信度,包括不限于企业纳税记录,是否有被起诉记录,是否被执行过等等,来给企业贷款。
3.企业法人可以通过别人担保获得贷款额度,法人征信,企业征信,企业流水,个人流水,各种财务报表需要详细,担保人条件要好,一般银行要求公务员事业编,国企单位为主。
以上,是我从业来的经验。当然有熟人好办事,不管是准备资料走流程还是放款额度,有熟人肯定不一样。
小微企业贷款普遍具有以下几个不利贷款因素:
1、企业成立时间短
2、企业体量较小,经营数据和市场规模较差
3、现金流和纳税金额不稳定或数额较小
4、没有或仅有很少可抵质押物
5、以业务为主,财务管理不甚规范
6、与金融机构交往较少,缺乏历史借贷记录
当前政策环境紧缩,银行愈加重视风控,毕竟商业银行是以盈利为主要目的的,自身必须维持一定的存贷比和合理的利差,并不是大风刮来的钱随便贷出去就不管了。
小微企业,尤其是处在初创期的企业想取得银行贷款是存在一定困难的,这里讲一讲基本的几种操作吧。
1、抵押贷款。对企业风控审核标准相对较低,利率也较低,抵质押物评估价值可以覆盖贷款风险基本就能操作,认可度比较高的抵质押物是不动产、车辆、贵重设备等。
2、担保贷款。企业本身无法提供可抵质押物,可以考虑由法人、股东、关联公司或其他第三方提供担保,除开担保方实力雄厚、资信极好的情况,担保的对标物一般要求担保方提供资产抵质押物。另外也可以寻找担保公司合作,当然担保公司也有自己的审核标准,并且会收取一定的担保费用。
3、信用贷款。小微企业想直接拿到纯信用贷款是比较困难的,因为风险较高许多银行已经停止了类似产品,但是也有基于企业经营数据的特定产品,比如生意贷、税票贷、应收账款质押等等。信用贷款门槛较高,利率也相对高一些。
4、关注相关政策。大多经济园区都有合作的金融机构和配套的一些扶持政策,条件比较有针对性,一般不需要提供资产抵押,但可能存在股权质押、合伙经营、本区经营年限或者其他附加条件。可以多加了解,根据政策标准对企业进行适当调整。
5、小微企业普遍接触的金融机构较少,存在较严重的信息差,可以考虑联系比较靠谱的贷款中介机构,中介机构一般有固定的合作银行和大量的贷款产品信息,可以根据企业信息推荐相对应的产品,有的放矢更有针对性一些。
6、以上路都走不通的话,基本就只能考虑小贷公司了,贷款体量不大,风险较高,利率也是相差很大。
小微企业要想拿到银行的贷款,其实也很简单,只要规范流程,让你的企业在银行眼里是一个稳定经营的企业,各种账都做好了,基本上都能够拿到贷款的,而且现在是互联网时代,建设银行很多的业务都能通过手机点一点,就出来贷款了,当然这前提是要有银行所需的数据,没有漂亮的数据,你就很难从银行拿到钱!怎么打造数据,其实就按照规范做好企业的信用,在银行就有至少几百万的授信!都是低息的贷款,让你拿到手软,怀疑人生!
比如:信用快贷,小微贷,有了银行POS机就有POS贷,纳税了有云税贷,发了工资有薪云贷,交了公积金有公积金的贷款,交了社保,有社保贷款,太多了!就是很多老板没有进入这个门,不知道如何把企业当银行开!不然银行贷款多得你都怀疑人生!
很多小微企业,开了个店,办了个营业执照就完事了,其实这才刚刚开始,有了营业执照,你没有去银行开对公账户,银行不认你是老板!你觉得自己是中小微企业,一直都只是自己以为,以为有了个公司,有了营业执照就是企业了![捂脸]所有银行都不认你,怎么可能拿到钱!多去学习,教点学费,自摸成本太高!
在互联网、大数据飞速发展的今天,各家银行都在聚焦小微企业小额化、批量化、便捷化的融资需求,纷纷加快研发基于税务、应收账款等数据的线上化产品。
这些产品往往结合企业及企业主的资金结算、工商、税务、征信等内外部信息,运用大数据技术进行分析评价,对诚信经营、优质小微企业提供的在线网络融资产品。例如:建行的惠懂你、农行的纳税E贷等等。这些线上融资产品突破以往小微企业融资贵、时间长、手续复杂、门槛高的瓶颈。能满足小微企业短、频、急的融资需求。
在各家银行线上信用贷日益蓬勃发展的背景下,小微企业要想成功的申请到贷款,在日常经营中就必须做到诚信纳税,不隐瞒销售收入,定期在工商、行政、税务等部门进行财务申报和执照年检。按时归还贷款,维护一个良好的征信记录。保持正常经营,努力提升销售收入与纳税总额。
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