目前银行贷款主要分为三种方式:
一是房产抵押，名下有大产权的全款房而且房龄在30年以内的可以办理房屋抵押贷款，市面上大多数银行都可以操作，对征信要求一般，没有连三累六，查询不多，负债不高就可以操作，利息普遍较低年化3.85%-7%，可做先息后本，额度可以做到房产评估价的7成，额度最高可到2000万。
二是消费贷款，普遍要求公务员事业编企事业单位，或者是上市500强企业的员工，有公积金缴费基数4000以上，缴满2年即可办理，征信要求，2年内没有连三累六，负债尽量在20万以内，信用卡使用率不超70%，利息有高有低，四大行和邮储的等额本息2厘5左右，其他银行利息6厘-1分1不等，额度不高一般不会超过30万。
三是经营贷，要求有营业执照和经营实体，部分银行要求2年之内的纳税不能间断，有限公司和一般纳税人最好，个体工商户的一般要求增加担保人，额度 30万-200万不等，大部分银行都可以操作，先息后本和后息后本都可以，利息6厘左右。
这个问题其实并没有一个很准确的回答，因为它涵盖了很多不确定性。
理论上大家都知道银行有信用贷款，担保贷款，质押贷款，抵押贷款等很多类型，只要符合条件就能贷款。但是，实际操作起来，很多银行会衡量一笔贷款带来的风险和收益，机会成本和价格成本，人力成本和时间成本等多种因素。所以，有时候即使你符合贷款条件，也可能因为某些“因素”被委婉的拒绝。
关于题主所问的贷款该如何操作的问题，各家银行政策不一，即使同一家银行不同的客户经理尺度和风险偏好都不一样，是没有固定回答的。
贷款和银行的其他产品不一样。如果你去柜台办理一个业务被无理拒绝了，你可以投诉他们，这个都是没有问题的。但是贷款就不一样了，即使你认为你符合条件，客户经理只要认为你有风险点，你投诉拒贷是没有任何用处的。这点做过客户经理的人都懂得。有时候客户经理做一笔贷款，接触一个客户，他们看问题的角度是不同的，现在贷款发放客户经理是要承担很大责任的，领导一般不会为某一笔有争议的贷款而强压客户经理必须受理，弹性很大。
现在有什么方法可以去银行贷款，银行贷款的具体流程是怎样的？很高兴回答这个问题，我是风车 银行现职位信贷工作人员。
现在基本上有四种方法 可以去银行贷款：凭信用贷款、抵押贷款、保证贷款、还有质押贷款。
贷款如何操作，流程怎么走：一般的贷款会走银行洽谈申请贷款、递交资料、银行审批、发放贷款四个流程，下面风车为你详细解答。
一、贷款方法
1、纯信用贷款。信用贷款是以个人的信用作为担保方式的贷款，信用贷款要求信用良好、有稳定的收入来源和还款来源。如果你是公务员、教师、医生、公司中高管比较好贷。
2、保证担保贷款 。你在银行申请贷款找一个担保人向为你提供连带保证担保，签订担保合同， 这种方式需要保证人具备担保能力，能够为你的贷款提供保证担保。如果你不能偿还这笔贷款，那么将由保证人来代偿。
3、抵押贷款。这个很好理解抵押贷款就是需要有抵押物作为担保方式的贷款，抵押物通常是房产、商铺等，个人方面抵押贷款是银行做得最多的贷款。
4、质押贷款。需要你提供质押物提供担保的贷款，质押物可以是存单、股权等等、质押贷款个人一般做得很少。
二、贷款如何操作
1、信用贷款操作。
流程：向银行申请贷款，提供资料，银行审批，发放贷款。
需要资料：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、银行流水、工资收入证明、资产复印件、夫妻信用报告以及贷款用途的凭证或者购销合同。
2、抵押贷款操作。
流程：向银行申请贷款，提供资料，评估抵押物，银行审批，办理抵押登记，发放贷款 。
需要资料：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、银行流水、工资收入证明、资产复印件、抵押物资料、夫妻信用报告、评估报告以及贷款用途的凭证或者购销合同。
3、保证担保贷款操作。
流程：向银行申请贷款，提供资料，银行审批，办理抵押登记，发放贷款 。
需要资料：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、银行流水、工资收入证明、资产复印件、保证人资料、夫妻信用报告以及贷款用途的凭证或者购销合同。
4、质押贷款操作。
流程：向银行申请贷款，提供资料，银行审批，质押登记，发放贷款 。
需要资料：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、银行流水、工资收入证明、资产复印件、质押物资料、夫妻信用报告以及贷款用途的凭证或者购销合同。
总结：作为银行方面的终极思想就是把风险降到最低，作为个人以最简单的方法把贷款带下来就好。在这四种方法去中最常用的就是用信用或抵押物去贷款，相对来说信用贷款对个人的情况要求会更高，信用记录要好，收入较稳定，还款来源必须充足。抵押物贷款对抵押物所在的位置、变现能力、抵押物权属关系、抵押率都是重点关注的。
希望我的回答能够帮助你。
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银行贷款是需要考虑到你还款能力才会给你贷款。首先你的个人征信不能有问题，这是第一步。如果征信有问题直接申请都不给申请。第二步就是你贷款的用途，买房、买车、做生意、等合法手续才可以。
一般银行贷款要提供以下几个手续：
1、身份证、户口本、已婚要双方的材料及结婚证。
2、上班的则需要提供收入证明，自营的需要营业执照，半年以后流水。
3、有抵押物品或者担保人比较好做。（房子、车辆、股票、国债等能提供你还款能力的东西越多越好）
4、买房买车则需要提供购买协议。
5、各家银行所需要的补充材料。
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作为银行信贷部门职工家属来回答你吧，首先你得确定你的群体位置，也就是说你是个人贷款，还是企业贷款，又或者是个体工商户贷款，不同的贷款性质贷款方式都不一样，个人贷款也是看你是做什么，住房贷款还是普通消费贷款，企业或者个体工商户贷款一般都是用于经营，因此要看你的需求，然后按照银行的要求来提供各类资料，银行会根据你提供的信息来评估可以贷款给你的额度。这里你需要明确的是银行贷给你的款项使用会有严格的监管，和那些高利率的网贷不一样，贷下来随便你干嘛，只要你还了就行，而银行会监管你资金的使用，因为贷款资金不可以进行申请目的以外他用，特别是用于存款，股票基金投资等等。从贷款方式上来说，有信用贷和抵押贷，对于个人贷款来说，小额信用贷较多，除了房贷车贷之外，一般二十到三十万以内多是信用贷，但是也必须符合相应的条件和根据还款能力来给你下放额度。企业上300万以上多是抵押贷，以下的话可以走小微e贷，额度同样是根据你的资产情况来评估，银行信贷部门会专门到企业现场调查以及相关部门来调查企业纳税和经营情况，确保企业有足够的偿债能力。此外，银行还会设立专门针对性的贷款，属于政策性金融帮扶项目了，比如三农贷款，比如大学生创业贷款等等，这类贷款有政府财政的利益补贴，因此利率会特别低，当然了也是专款专用，进行严格的资金使用监管。如果你有贷款需求，直接到当地银行信贷金融服务中心咨询就可以了。
2020年的经济形势将会非常非常的严峻，而有一大批的中小企业主，将会面临严重的资金短缺
而这将引起贷款行业的需求急剧上升，太多太多的中小企业主，乃至有房工有车贷的人需要借钱，因为没有这笔钱，他们可能就活不下去，房贷会断供车贷会断供
但是需求大，不代表这市场就一定会非常健康的，也不代表供给侧就会特别的旺盛，目前这种经济情况下，除了国有大银行，因为承受了**稳经济方面的压力，会针对特定的中小企业，发放贷款，对已有的贷款进行展期续贷，保证不抽贷等友好措施外，其他的一些小贷公司，消费金融公司，包括一些小的银行，他们对于在这段时期是否加大放款力度，我觉得是不会的。
因为他们如果加大放款力度，在经济不明朗的情况之下，会承受非常大的压力，万一这一批客户逾期了，还不上款了，那对于他们整个这些小型的放款机构来说，是非常重大的损失的，这个损失可能是压死他们的最后一根稻草
而对于那些国有大银行来说，在原本的政策之下，小企业主，微小企业主，能在银行机构，取得的授信，本来就十分的少，更何况是这种特殊时期，真正受益的会是那些国有大企业地方经济支柱企业，朝阳企业等
所以我觉得可以，不用对整个行业引来爆发式增长抱太大的希望
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