近日，父子房产过户新政策正式出炉，引起了社会各界的广泛关注。这一政策将会对父子房产过户产生重要影响，今天我们就来详细了解一下。
首先，按照新政策，如果父子之间发生房产过户，需要缴纳契税。具体来说，自2021年8月1日起，凡涉及房屋过户产生契税的，均按照房价的1%来计算，其中父子过户最低征收额度是20万元。
此外，父子房产过户还需要符合几个条件。第一，房屋必须为父亲名下，即房产证上必须是父亲的所有权。第二，父子关系必须真实存在，需出示父子亲属关系证明，如户口本、身份证等。第三，过户后的房子必须自住，不允许进行二次转让。
对于此次新政策，有不少市民表示担心，认为这会导致父母将房子留下来、不愿意过户，影响子女买房。实际上，对于这样的情况，政策也给出了对应的解决方式。如父母将房子赠送给子女，可以根据房屋评估价值来计算赠与税；另外，还可以通过“执行无因财产返还程序”，在父亲去世后以孝道财产名义向法院起诉，争取过户房产。
此外，还有一些需要特别注意的问题。例如，如果父亲拥有多套房产，子女只能从中选一套进行过户；如果父亲的所有权在第三方手中，父子房产过户是不能实现的。
综上所述，父子房产过户新政策的出台，一方面为特定的家庭提供了优惠，另一方面也在管控财产转移中出台了新的规定。各位市民在进行房产过户时，需注意政策变化，了解相关规定，避免因为不懂政策而受到不必要的损失。同时也希望政府能够在未来继续完善和优化相关政策。
