贷款买房有哪些原则？
①贷款额度，能贷款的绝对不全款……能贷8成的，不贷7成；能贷7成的，不贷5成，越多越好，最好零首付……
②贷款期限，能贷30年的，不贷20年；能贷20年的不贷10年，总之贷款期限越长越好……
这个问题应该是贷款买房有没有必要，和是不是二手房没关系。
1.贷款买房有公积金贷款和商业贷款，公积金比商业利息低。贷款后每月要按规定还款，也就是说你要有稳定的收入来支付。
2.贷款买房是现在绝大多数年轻人的选择，毕竟没有多少年轻人一下子能拿出一大笔钱全款付清，土豪除外。
3.二手房品种不一定比新房差，在某些方面甚至还超过新房。
总的来说，二手房由于建成时间比较久，周边配套设施成熟，物业、小区环境好坏能看得到，大部分已经装修入住，减少装修带来的麻烦，人气比较旺等，反正就是好坏可以看得到。
买房是贷款还是全款？首先来取决于你目前的资金的一个情况，无论是新房还是二手房都一样。首先来说的话，目前贷款买房已经成为市场的主流。现目前一般都首付三成，贷款七成，贷款比例相对比较大，可以让你用更少的钱买到一个更高价值的东西。很多人会担心银行贷款的利息会高于房价上涨的部分。其实房贷在所有金融贷款中应该是算利息最便宜的，如果你手里面没有足够的资金去购房，那么选择贷款就是你唯一的途径。反之，有这么多现金在手的时候去买房那么你就要考虑一下你目前这个资金用于投资其他更有价值的项目，如果实在是找不到比较有价值投资的项目。那么你买点高收益理财产品估计收益都会比你的贷款付出的利息高，在这样的情况下，你觉得是贷款买房好还是全款买房好呢？
贷款买房是整个社会的一个趋势，买二手房有没有必要，在我认为，不管一手房还是二手房对可以首先利用贷款去购买，合理利用杠杆原则实现自己的买房梦想不是更好，何必给自己那么大的压力。
1、贷款买二手房可以减轻负担。不用把六个钱包全掏空，还可以留一部分钱去创业，去发展，不是更好。
2、贷款买二手房可以合理规划。现在利息一降再降，贷款买房还是合算的。有更大的资金支配空间应该不是一件坏事，可以合理规划未来。
随着中国二手车市场的快速发展，二手车金融逐渐被市场以及消费者认同。消费者对于买新车或二手车的态度几乎相同，都偏向于分期购车，从事二手车金融行业的人员也随之增多。
消费者选择二手车分期的主要是原因是同款二手车价格较新车有了不少的价格差异，需要贷款的金额也会随之降低，且不用承担车辆购置税，同时体现在月供中，使消费者的经济压力减少，又可以开上自己心仪的车型。可二手车分期对于购车“小白”来讲水很深，也有着诸多隐性消费，下面冒死为大家揭露一些二手车贷款中的一些黑幕。
一般，通过汽车金融公司办理二手车贷款最低需5成首付，而部分银行最低首付可低至3成；银行汽车贷款门槛较高，审批起来需要时间比较长；在办理二手车 按揭时，金融公司的利率要高出银行不少；信用卡分期付款买车属于信用贷款，无需抵押物，办理者只要有足够的资料证明自己的还款能力就可以申请。
想贷款买二手车省钱，建议你先去二手车市场了解下你们当地车商按揭相关费用和流程。两个步骤：1.选定心仪的车辆以后，询问老板车辆全款是否销售，如果销售，多少钱卖？2.分期购买，车辆价格多少？相关手续费多少？具体的月供金额（这时候不用问利率，有准确月供自己计算利率，要不没人给你说实话）。重点要注意，二手车商在分期过程中，都会在银行基础利息上浮1-10个点，这部分费用作为他们的利润，增加到您的月供金额里。
确定以上两个问题以后，自己比较下全款购车和在店里购车，相差多少钱。如果相差较多，那就选择全款购车，先把自己相中的车缴纳定金定住。然后您可以自行到平安银行或者联系金融公司来申请二手车贷款，这时候，是没有金融服务费和GPS相关费用，有的只是没有上浮的银行利息。 自己申请可能会麻烦些，多跑几趟准备手续，至于中间的时间成本需要您自己考虑。 如果其他疑问，可以私信我。
购车者必须年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的中国公民；
购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期偿还贷款本息。这里的易于变现的资产一般指有价证券和金银制品等；
在申请贷款期间，购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入低于银行规定的购车首期款；
向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的，还应提供连带责任保证，银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押；
购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。
到此，以上就是小编对于买二手贷款房的问题就介绍到这了，希望介绍关于买二手贷款房的2点解答对大家有用。
