现在很多银行都有消费贷款，通过短信或者电话的形式向客户营销，这个金、那个金的，通常来说，消费贷款的利息或者费用有三种，分期手续费、等额本息、等额本金
分期手续费
某些分期从宣传广告表面上看起来是挺合适的，不收利息，只收手续费，每期手续费一般0.6%-1%不等，看起来利率不高，对于有资金需求的人有一定的吸引力，那么这种XX金是否值得借呢？
我们以某银行可办12期分期、每期手续费0.75%的消费贷款为例，看看这个利率到底是多少？
每期手续费是本金的0.75%，0.75%*12=9%，这个贷款利率是9%？真不是，因为每个月都要付利息，每个月都要按照比例还本金，每个月还完本金了下个月的利息并没有随着未还本金的减少而减少，而是固定的，所以我们要以整体情况算一下
给您算一下10万元这种方式借款并还款，实际年化利率是多少？
每个月费率0.75%，也就是说每个月要还利息0.75%*100000=750元。
分12期还本金每个月本金要还100000/12=8333.33元.
那么每个月要还一共要还：750 8333.33=9086元
用内部回报率算一下，月利率其实大概是1.35%。
如果你对月利率没有概念，感觉每个月1.35%还能接受，那么我告诉你乘以12个月，年化实际利率为1.35%*12=16.2%，是不是很高？
等额本息和等额本金
说实话，消费贷一般都用是分期付息，就是每期的本金是总金额/期数，每期的利息是每期本金*费率，采用等额本息计息的很少，为什么，我算一下你就知道了。
以十万元分36期为例，如果按照每期0.75%的利率，也就是每年9%的年利率计算。
等额本息每期还款3179.97元，总利息14479.04元
而等额本金相当于每个月还的本金是一样的，由于剩余本金越来越少，产生的利息也越来越少，所以第一个月还3527.78元，每个月递减20.83元，总利息13875元，比等额本息少了不少。
而如果是分期，每月利息不变，0.75%每个月，10万元每月要还100000*0.75%=750元，总利息36*750=27000元，是等额本金和等额本金的几乎2倍。
所以，如果你能选择，消费贷款利息从低到高分别是等额本金、等额本息、分期。
贷款对大家来说应该不陌生。买房贷款、买车贷款、分期购物、信用卡分期，贷款和分期付款已经成为生活中不可或缺的一部分。
只要贷款或者分期就要还利息或者费用，到底如何计算利息呢？
现在贷款的还款方式一般分为几种，
第一，等额本息，每期还款额相等。最为常见，一般都有现成的公式可以套用一下，一年期贷款为例，一个简便的计算方法，年利率=年内还的利息总和除以本金乘以2。这种方式实际先还利息，后还本金，每期还款额相等，看似还的利息总额少，其实年利率很高。
第二、等额本金，一般还款额是递减。先还本金多，付的利息就少了。一般都有现成的公式可以套用。房贷一般建议采用这种方式。
第三、到期还本付息。平时不用还本金，到期本息一起还。相对来说资金利用率最高，还款压力最大。年利率=利息总和除以本金。
据我所知，各大银行推出的个人消费贷款产品只要有汽车贷款、房屋装修贷款、个人经营类贷款和个人信用消费贷款等。
目前，央行贷款基准利率6个月内（含6个月）为4.35%，1年至3年（含3年）为4.75%，3年至5年（含5年）为4.75%，五年以上为4.9%。不同的消费类型贷款产品，会按照不同的比例进行上浮调整。
其中，汽车贷款和房屋装修贷款产品，国有银行普遍上浮10%-15%，股份制银行大多上浮10%-30%。个人经营类贷款产品大多上浮30%-40%，个人信用消费贷最高可能上浮50%。综合来看，股份制银行贷款利率要明显高于国有银行，无需担保、抵押和质押的信用消费贷款利率要高于其它贷款产品。
个人消费贷款有两种计算方式，1、等额本息还款。
接上图。
等额本金还款。
接上图。
就是这两种方法，具体可下载个消费贷款计算器，也可在线上找个消费贷款计算器，里面有详细算法。
如果你喜欢我的回答，请关注，点赞，谢谢！
银行工作8年的人来说说，正好最近5年在负责信贷管理。
您说的情况还款方式是等额本息还款法，每个月还款本金加利息是相等的，本金还得越来越多，利率越来越少。计算原理如下：
比如您贷款本金10万元，那么首月的利息是按10万的本金计息；次月时，因为偿还了一定的本金，比如还了0.1万元的本金，那么次月利息就是按9.9万元本金计息，利息自然就少了，因为是等额本息法，每个月还款金额一致，利率少了，还的本金就多了。
其实这个不用银行员工来解答，有些高中数学会学的。
至于您说的“按分期每月固定本金和固定利息合计作为每月还款额”，那么您的还款金额会更高，以10万消费贷款，利率4.9%，贷款期限10年，还款方式为等额本息，那么10年您要支付利息2.67万元，如果按您说的还法，那就要还的利息为10*4.9%*10，就是4.9万元。
希望回答对您有用，谢谢！
银行老李帮你解答
不管是什么贷款品种，利息的算法都是一样的。利息=本金×利率×期限。
例如:贷款15万元，年利率为1%（1分），期限为1年。则利息=150000×1%×1=15000元。
希望对你有所帮助
以上就是关于购房贷款计算的问题的全部内容了，希望这些购房贷款计算的1点内容能够解答你的疑惑。
标签: 购房贷款计算
