公积金贷款如果只能贷八年，有两种可能性，第一种可能性和您的年龄有关，公积金管理条例规定，贷款到还款完的年龄不得超过65岁，如果您已经57岁了，就只能贷款八年，第二种可能性可能和您购买的住房有关，如果您购买的住房房龄过长，通过公式计算，只能贷款八年。
1 最划算的分期年限因人而异，无法一概而论。
2 假设你的公积金账户余额较高，且你有足够的财力在短期内付清首付和税费，那么较短的分期年限会更划算，因为你可以避免支付较长年限所带来的更多利息和手续费。
3 另一方面，如果你的公积金账户余额较低，或者你想保留更多的流动资金，那么较长的分期年限会更划算，因为每月的还款额会更低，更易于承受。
4 无论选择何种分期年限，建议在选购房源前，根据自身财务情况和未来的还款能力，制定出详细的还款计划，并考虑到其他可能的费用，如维修和保险费用等。
1 分期10年最划算。
2 因为分期10年可以享受较低的利率，同时还能在较短的时间内还清贷款，不会给自己带来太大的经济压力。
3 当然，具体的购房分期年限也要根据个人的财务情况和还款能力来决定，不能盲目跟从市场趋势。
同时，还需要注意贷款利率、额度、还款方式等方面的选择，以保障自己的购房计划。
1 分期10年最为划算。
2 这是因为公积金贷款利率相对较低，如果选择较长的期限，虽然每月还款金额会减少，但是总利息支出会增加。
3 另外，还需考虑自身的经济状况和还款能力，不同的人和情况选择的期限可能会有所不同。
同时也需考虑房价及市场情况，避免在高房价时长期分期缴纳公积金，否则会让负担变得更重。
这个问题需要根据个人的具体情况来确定。一般来说，分期越长，每个月的还款额就越低，但总利息也会随之增加。因此，需要根据自己的收入和支出情况，以及未来的财务计划来选择分期年限。
一般来说，20年左右的分期年限比较常见，但需要根据自己的实际情况来确定最合适的分期年限。
1 分期多年不一定最划算，因为会增加利息及负担，具体取决于个人财务情况和购房意愿。
2 如果个人财务情况较为宽裕，可选择较短的分期时间，这样可以减少利息支出。
3 如果个人购房意愿强烈，但财务情况不好，可以选择较长的分期时间，但需注意需要承担更多的负担和利息支出。
综合考虑个人情况，选择适合自己的分期年限最为划算。
公积金贷款是可以贷30年的。但是你自身必须符合相关的条件。如你是一个年轻人，职业好，信誉好，有发展前景。那么经过审验合格评估后，他认为你没有还贷的风险，他就会贷给你30年。但首先你得交公积金，符合公积金贷款的条件。否则他是不会贷给你的。
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