银行盖章的还贷证明是指银行对借款人已经还清某笔贷款的证明文件。该证明一般包含借款人的基本信息,借款金额、还款时间、还款方式等相关信息,并由银行加盖公章作为认证和证明。
还贷证明通常需要借款人提供给其他机构或个人,以证明借款人已经按时还清贷款,具备良好的信用记录。
贷款凭证就是还款流水
在还款的时候有一张还款卡,拿上还款卡到银行打印银行流水就可以了。不过需要携带身份证、卡或存折到所属银行营业网点非现金业务窗口通过银行工作人员打印(如果是做财力证明使用,必须加盖银行业务公章才有效)。
提前还款凭证就是客户在银行的贷款提前结清,银行给出具的一份贷款结清证明。债务关系此时开始就结束了,这个证明一般用处不大,如果是购买商品房提前全部还清余款的话,可以带上这个还款凭证去房管局办理房产证解押,房子这时产权就全归你了,这样如果再需要办理贷款就可以直接拿房子做抵押了。
提前还贷完成和正常还贷完成一样,无特殊证明材料,住房贷款还清后:
1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的证明;
2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料,到房产交易部门办理换证业务。
3、一般情况下7个工作日左右就能拿到新的房产证了。
当天就可以。
房贷如果提前还完了,还完当天就可以去经办银行网点办理贷款结清手续,申请开具贷款结清证明,并拿回他项权证,然后马上就可以去当地房管局办理解押手续,解除房屋的抵押登记。
当然,房贷解押并没有时间限制,如果客户暂时没有时间,推后办理也不成问题;或者客户还可以委托他人帮忙办理,只要去公证处开具一份授权委托书让受托人带上就行了。
提前还款后大约两到三个工作周可解除抵押。在办理提前还款后,银行会开具贷款结清证明,之后银行会安排工作人员前往房管局办理注销手续,拿到房管局办理的抵押解除证明就可以了,这个过程一般需要两个工作周,各营业网点办理效率略有出入。需要注意的是,在抵押解除之后,需要办理抵押登记的注销,这一过程基本上一天内就可以办理完成的。
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