合法，房子已经办理过一次抵押**，并仍在还款中，再次做抵押**叫二次抵押**。有前提条件要求：已办理房产证。房产减掉此前抵押**金额还有余值。如果此前办理的抵押**金额较房产价值小得多。二次抵押只能以余值作为抵押物价值。《中华人民共和国民法典》 第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款
合法，但房产二次抵押的危害还是很大的，如果不是**必要不建议通过这种方式**，对金融系统影响也很大，容易引发坏账，如果大面积发生这种情况，经济很容易崩溃。还是建议把征信养好做银行的正规**。
可以的。
一、有前提条件要求：
1、已办理房产证。
2、房产减掉此前抵押**金额还有余值。如果此前办理的抵押**金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押**了10万，那还有90万余值。
3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行**会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押**90乘0.6就是54万。
4、如果做二次抵押**是再同一家银行做追加抵押比较好操作。
二、按揭房**所需材料：
1、借款申请书（一式两份）；
2、身份证原件及复印件（一份）、户口薄原件及复印件（一份），已婚者应当提供婚姻关系证明和**的身份证复印件（各一份）；
3、证明借款人具有还款来源、还款能力的资信材料，如薪资证明、纳税单、银行存折（单）、有价证券、投资证明、拥有其他财产的证明；
4、或意向书原件及复印件（各一份）；
5、房产的评估报告书；
6、提供其它抵（质）押作为阶段性担保的，提交抵押物或质押财产清单、权属证明文件，有权处分人包括**同意抵押或质押的书面声明。
扩展资料：
一、二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，**做余额抵押的常见形式，一般是五色土抵押、典当抵押或专业**公司抵押等。
二、办理二次抵押**所需证件
主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。
三、二次抵押房产要求
各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，**成数较少。
但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样**人可以获得相对银行高的**成数。
再多的房产证也可同时做抵押**，对银行来说，有房产做抵押是最安全的放贷形式，房产证是合法的财产证明，不管几个可同时做抵押**。
**是银行或其他金融机构按**利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的**指**、贴现 、**等出贷资金的总称。银行通过**的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得**利息收入，增加银行自身的积累。
0
以上就是关于房产证可以二次抵押**吗的问题的**内容了，希望这些房产证可以二次抵押**吗的3点内容能够解答你的疑惑。
标签: 房产证可以二次抵押**吗
