(一)一般公积金购房贷款条件
1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理中心(以下简称中心)按时、足额、连续缴存(单位汇缴)住房公积金，并且在公积金贷款申请之月前两年不欠缴(单位不欠缴)住房公积金;
2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;
3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章);
4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;
5、提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押。
1. 是存在的。
2. 因为无锡公积金买房需要满足一定的条件和标准，例如申请人需要在无锡市缴纳公积金满一定年限，且有稳定的工作和收入等。
3. 此外，无锡公积金买房的标准还包括购房面积和价格的限制，以及申请人的家庭人口数等因素。
具体的条件和标准可以咨询相关部门或者查阅相关政策文件以获取更详细的信息。
无锡在办理公积金年冲业务时，职工自主选择1至12月份中的任意月份，委托还贷逐年还贷时间选定还款月的第2个工作日，在5个工作日内划转至贷款银行贷款账户提前偿还贷款本息。
贷款人在部分提前还贷后仍需按贷款银行重新计算的月还款额进行还款。
注意：年冲时公积金账户不需要保留月缴额的12倍，年冲协议签约后自动生效。
公积金贷款的条件：
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
第一步：申请人带齐办理材料前往银行公积金办理窗口办理个人缴纳住房公积金手续;
第二步：将办理材料递交给工作人员，等待工作人员的审核;
第三步：经核查没有问题，便可以与银行签订个人账户扣款协议。
办理时限与费用
⑴办理时限：符合条件，当场办理。
⑵办理费用：免费。
温馨提醒：还有更多公积金基数等问题，微信搜索公众号“无锡本地宝”，在微信号对话框回复“公积金”，查公积金基数、比例、开户等；回复“贷款”，查询公积金贷款条件、流程、材料、额度等；回复“小区房价”查该小区房价！

展
真是问对人了，我之前是月冲，后来改的年冲，分两种种情况；
第一种：第一次办理公积金委托还贷：
关注无锡公积金的公众号，然后点击业务办理，点击委托还贷业务，绑定好相关的贷款信息，选择年冲还是月冲，这时候你选择好年冲就可以了；
第二种：之前办理的是月冲，现在想转成年冲：
需要注意，一笔贷款委托还贷方式只允许变更一次，可以在无锡公积金的账号里选择业务办理，先解约之前的月冲的委托还贷，再进行重新签约，另外注意的点：如果之前月冲是你和你老婆一起共同还的，还需要共同还款人到线下办理月冲还贷的取消，双方都完成取消后方可修改到年冲
手机上无法办理住房公积金年冲。
可以向放款银行提出申请，并签订变更协议，办理提取还贷方法变更在原委托协议满一年以后生效。办理此项变更手续时，原所有委托人应携带好借款合同、身份证、户口簿和原《公积金冲还贷委托书》到贷款银行申请办理变更手续。
以上就是关于无锡公积金贷款的问题的全部内容了，希望这些无锡公积金贷款的5点内容能够解答你的疑惑。
标签: 无锡公积金贷款
