以房贷(商业**)等额本息为例
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1 月利率)***月数/【(1 月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、10万元分60期，如果按照**年利率LPR4.60%计算，利息总共12,131.15元，总还款112,131.15元，每个月月供1,868.85元。
2、10万元分60期，如果按照**年利率4.9%计算，利息总共12,952.72元，总还款112,952.72元，每个月月供1,882.55元。
解：依据题意，10万分期60期，我们将算式写出，即100000/60，接着进行运算，100000/60=10000/6=5000/3=1666.666……，假设保留小数点后二位，四舍五入结果为1666.67，每期还1666.67元。
答，10万元分期60期每期还的数额如下，按等额本息还款法是月供=10万元乄(1÷60 月利率)，每期还款数额不变。按等额本金还款法是月供=10万元÷60十(10万元-已还本金)乄月利率，还敖额逐期减少。
分期还款有不同的方式，有等额本金法，也有等额本息法，不同方式下每期需要还款的金额是不一样的。
另外利率也会影响每期还款的金额，不同的**利率也是有差异的，一般来说公积金**利率低于商业**利率，短期**利率低于长期**利率。因此，10万分60期还款每期还款金额要根据**合同来计算。
**10万，分5年60期，每个月还款的本金=10万÷60=1666.67。
每个月还款的利息=10万×0.3%=300。
每个月还款金额=每月困闭本金 每月利息=1666.67 300=1966.67。
建设银行分期通的利息计算方法和信用卡是一样的，按照日利率0.05%计算。而且分期通和信用卡一样可以享受免息待遇，只要持卡人能在还款日(含)之前全额还清账单上应还金额，就能免息。
另外，分期通除了利息外，还有分期手续费，每期的手续费费率是0.5%。目前分期通可以分期的期数有6期、12期、24期、36期、48期和60期。手续费的计算方法是：每期应还手续费=实际分期付款金额×0.5%;月还款额计算公式为：每期应还金额=每期手续费 分期金额/期数。
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