若按照商业**基准利率5.90%计算：
1、等额本息还款
**总额：1,000,000.00元
还款月数：360 月
每月还款：5,931.37 元
总支付利息：1,135,291.42 元
本息合计：2,135,291.42 元
2、等额本金还款
**总额：1,000,000.00 元
还款月数：360 月
首月还款：7,694.44 元
每月递减：13.66 元
总支付利息：887,458.33 元
本息合计：1,887,458.33 元
个人住房商业性**是银行用其信贷资金所发放的自营性**。具体指具有**民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还**的保证而向银行申请的住房商业性**。(抵押**是商业性**中的一种**方式)。
个人住房商业**是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种**，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请**品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和**银行有约定，由房地产担保企业为居民购房**向银行提供担保。
**房贷利率是由**人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在**的区间内自行浮动。
**的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。
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