100万首付,**40万,年限为30年,要根据**利率,以及借款人选择的还款方式来确定,在**利率相同的情况下,选择的还款方式不同,每月月供也有所不同。例如公积金**利率为3.25%,等额本息每月还款1740.83元。等额本金的话,**个月还款 2194.44元,每月递减 3.01元。
如果是公积金**,按照基准利率4.9%,等额本息每月还款2122.91元,等额本金**个月还款2744.44元,每月递减4.54元。
等额本息法:**本金:600000,假定年利率:4.900%,**年限:30年:每月月供还款本息额是:3184.36元、连本带利总还款金额是:1146369.6元、共应还利息:546369.6元。**个月还利息为:2450;**个月还本金为:734.36 ;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
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