个人按揭**与抵押**的区别:
1、利息的不同 我们接触的买房按揭**本质上属于一种福利性**,目前市面上很少有低于房贷房贷的**产品的**,当下5年期以上目前的房贷基准利率为4.9%,首套购房还可打折以打95折有**的折扣,同时5年期以上公积金**利率利息只有3.25%.并且最长可申请30年。
而目前的目前的个人消费抵押**,利息一般都需要基准利息上浮20%-40%,并且可申请的银行并不多。
除此之外 以公司名义申请申请房产抵押**,也是有**门槛,对应的利息不可能比按揭**的利息更低2、**用途的不同买房按揭**主要用途是购房;而房产抵押**主要用于公司经营、或者个人消费用途上的资金周转,在条件审核上会严格很多。
3、**期限不同按揭**最长**期限是30年,而抵押**标准的**期限是1-10年,少数银行可以审批到20年,可申请到30年的少之又少。
目前对于个人名义的房产抵押**,利息都比较高或者会有附加条件(如买个保险、买个理财等),建议有条件就以公司名义申请**,利息较低,还款方式也比较好。
目前以公司名义申请房产抵押**,3000万以下都相对好批,利息**可申请到4.75%。
另外办理抵押****的肯定是银行因为利息低,今年各大银行发力,银行抵押**已经**了不少要求,同比**机构目前优势已经不那么明显。相关推荐:呆呆小研究:当下主流房产抵押**产品-汇总篇
二手房与一手房是一样的,主要是看**者是首套房贷还是二次房贷。
购房**一般就三种**方式:公积金**、商业**、组合**(公积金** 商业**)
房贷**公积金**(首付30%),其次是商业按揭**(首付20%)。
公积金1-5年的利率为3.33%,5-30年的利率为3.87%
商业(按揭)**1-5年的利率为4.03%,5-30年的利率为4.16%(七折后的利率) 。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
以上就是关于按揭**和抵押**的区别的问题的**内容了,希望这些按揭**和抵押**的区别的2点内容能够解答你的疑惑。
标签: 按揭**和抵押**的区别