您好,这个要分公积金**和商业**,分别给您计算了30万**20年,等额本金的月供,每个银行的利率也有不同,仅供参考:
公积金**
按基准利率3.25%
等额本金月供2062.5元,逐渐递减,每月递减约3.39元,总计利息9.79万.
商业**
利率按5.88%计算
等额本金月供2720元,逐渐递减,每月递减约6.13元,总计利息17.71万.
按照现在银行的基准利率计算,**50万,按揭15年,月供如下:等额本息还款法:等额本息计算公式:每期应还款额=【借款本金×利率×(1+利率)^还款期数】/【(1+利率)^还款期数-1】**总额 500000.00 元还款月数 180 月每月还款 4058.93 元总支付利息 230607.95 元本息合计 730607.95 元等额本金还款法:**总额 500000.00 元还款月数 180 月首月还款 5027.78 元每月递减:12.50 元总支付利息 203625.00 元本息合计 703625.00 元等额本金计算公式:每月还款金额 = (**本金 / 还款月数) (本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
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