如今一套房子至少就是几十万，这对于普通老百姓来说是根本买不起的，因此**买房就成了更多人的选择，通过**的方式可以缓解经济上的压力。我们都知道**买房都会存在**的利息，买房者在**买房前需要对这些利息进行核算，这样才知道自己每月应该还多少。那么，**买房利息是多少？**买房利息怎么算？
与执行利率相关
银行**利率是根据**的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、**政策(是否首套房)等来确定**利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房**利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。3月下旬，已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**优惠可达8.5折。
现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/12
40万20年(240个月)月还款额:
400000*7.05%*0.85/12*(1 7.05%*0.85/12)^240/[(1 7.05%*0.85/12)^240-1]=2863.99元
进行抵押**的首付：
假如你是初次置业，银行通常要求首付房价的30％；倘若你是买第二套房，首付比例就比较高，具体标准要参照所在城市的通行标准。银行**利率：利率项目年利率（％），如果**时需估算一些每天的利息，可以用年利率／365，折算成天利率。
以上就是关于**买房利息的问题的**内容了，希望这些**买房利息的1点内容能够解答你的疑惑。
标签: **买房利息
