1.可以**40万左右，可以贷到房产评估值的7~8成。；
2.影响房产抵押**额度的因素如下
房产的评估值：
其中影响房产的评估值因素主要包括：房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。
**限额跟您所拥有的资产有关，如果您只有一套房产，则最多只能贷到房产评估值的5成;如果有多处房产，则最可以贷到房产评估值的7~8成。
个人收入：
个人收入的多少，也会被银行考虑到**因素范围之内。如果个人收入较低，银行会考虑到你是否有足够的还款能力，则银行就会****额度。
银行目前消费类产品的限额：
不同的银行所推出的**项目不同，有的银行限额最多只能贷到300万，有的能贷到10000万以上，所以，去不同的银行能贷到的**限额也有**影响。
你自己去银行办理**是进入你指定的银行帐户,但不是你的一般是你业务来往上下家的. 就是所谓的受托支付. 你找中介去做的话,可以直接打进你企业帐号或个人帐户. 上海地区可以联系我 见用户名
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