1、符合本市住房公积金贷款申请条件；
2、借款人需要是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；
3、原商业购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4、原商业购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
7、未申请过住房公积金贷款的。
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