公积金贷款基数与贷款额度比为1:5,所以基数至少4万,才可以贷20万。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。
公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
30876元。2020年职工个人住房公积金的缴存基数调整为2019年职工个人月平均工资。缴存基数不低于广州市现行最低工资标准2100元,不高于广州市2019年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍,即30876元。以上就是2020广州公积金缴存限额
可以关注“广州住房公积金管理中心”查询(选择“查询办理”——贷款业务查询)。
广州个人公积金贷款最高限额为60万。
公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
1381.16元,其中企业缴费的部分为:960.88元,个人缴费的部分为:420.28元。 而广州市住房公积金缴费基数为2100元,需要以5%比例缴纳,每月缴存额为210元。所以在广州要自己交广州社保,每月需要缴费1381.16元,交五险一金的费用为1591.16元。
自2022年5月起,租房提取限额由每人每月600元提高至900元。 缴存人通过广州住房公积金管理中心网站和微信公众号办理无需提交材料。若前往广州住房公积金管理中心归集业务承办银行网点办理的,需携带身份证原件。
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