公积金贷款可以贷成交价的6成，首付在4成。60万左右的二手房的话应该可以贷到36—40万左右。具体二手房贷款流程：初审—网签过户—3个工作日之后领新房本—复审—放款—签借款合同办理抵押。公积金从初审到放款大概需要两个月左右的时效。
公积金最高贷50万，一般都是贷公积金余额的15倍，所以需要看你的公积金余额是多少，如果能贷50万的话，那么你都不需要贷款了。直接全款就可以了，如果余额在2万左右，那么你可以贷30万，首付30万就可以了。
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