根据最新的信息，芜湖20年的LPR利率为4.65%，而21年的LPR利率为3.85%。请注意，LPR利率是指中国人民银行公布的贷款市场报价利率，具体的利率可能会根据市场变化而有所调整。建议随时关注最新的利率信息。
住房商业贷款利率高达5.88%，客户如果希望利率低一些的话，可以选择办理商转公业务，将住房商业贷款转为住房公积金贷款后，利率就将按照央行贷款基准利率来执行，而其中五年以上公积金贷款的年利率只要3.25%。
当然，想成功办理商转公的前提是商贷已经还款达一年(含)以上，且信用记录良好，未曾出现过逾期行为;以及在当地有缴存有住房公积金，且已经连续按时足额缴存达六个月及以上，公积金账户处于正常缴存状态;名下未曾办过公积金贷款或已结清。
而除了商转公以外，客户当初在签订贷款合同的时候可以选择浮动利率，如此一来，若之后LPR能够下行，那等到重定价日按最新LPR报价算上规定的基点数得出下一周期执行的新利率时，新利率自然也会有所降低。如果选择的是固定利率，那利率就不会再发生变化了
芜湖住房公积金提取额度最高是:是30万元。芜湖公积金五年以下(含五年)的贷款利率从原来的4.00%降至3.75%;五年以上的公积金贷款利率由原来的4.5%降至4.25%，下降幅度为0.25%
公积金利贷款率下降0.25% 20年利息可少缴纳近1万元
以芜湖公积金可申请的个人最高额度30万元为例，20年期等额本息还款法计算，每人还款额度将从之前的1897.95元降至1857.70元，虽然每月少还的额度不多，只有40.25元，但20年共计可少利息9660元，接近1万元。
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套房。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套房。
3、全款买过一套房，贷款买房，算首套房。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算首套房。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算首套房。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算首套房。
7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例，算首套房。
8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款，算首套房。
6月30日
每年的6月30日是住房公积金利息结算日。我市2021-2022年度住房公积金年度结息工作已顺利完成，每位缴存人依据账户余额不同，均会收到数额不等的利息“红包”。
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