为了抑制不合理住房需求,实行更为严格的差别化住房信贷政策,2012**天津二套房**政策对**购买第二套住房的家庭有了新的要求,**首付款不得低于50%,天津二套房**利率不得低于基准利率的1.1倍。
**天津二套房贷政策
**院《国十条》规定:对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、**及未成年子女,下同),**首付款比例不得低于30%;对**购买第二套住房的家庭,**首付款比例不得低于50%,**利率不得低于基准利率的1.1倍;对**购买第三套及以上住房的,**首付款比例和**利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。
(以上回答发布于2013-12-19,当前相关购房政策请以实际为准)
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3%
根据过去的数据和经济趋势,2019年之前的存量房利率可以降至3%左右。这是因为在过去几年,央行一直在采取降息政策来**经济增长,同时房地产市场也面临**的调整压力。因此,**存量房利率是一种可能的政策选择,以促进房地产市场的活跃和经济的稳定发展。
由于金融市场的变化,2023年国有六大银行的大额存单以20万起步的一年期是在2.0%左右,二年期的大额存单在2.55%,三年期的大额存单在3.15%。而不属于国有六大银行的大额存单的年利率要比国有银行多0.1%到0.2%左右的。
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