条件:客户的征信良好、公积金账户状态正常、公积金账户余额充足、收入是月供两倍以上、连续缴费12个月以上、面积不能超过限制、年龄不超过限制、名下无公积金**、负债率不高、**次数未超过限制
额度:不超过120万
公积金**跟余额没有太大关系,只要是没有提前过。一般都是按上班年限算的,北京这边上班一年能贷10万。上够十年你**一百二十万,跟每个月公积金扣多少没有太大关系。只能说公积金余额是里面得钱。一般公积金现在只能**25年,利息是百分之3.25。
住房公积金**额度的计算方法
**额度为以下三项计算的**值:
1、按照借款人还贷能力确定的**额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,**额度为夫妻双方分别计算的**额度之和。
2、规定的个人****限额。目前一方缴存住房公积金的职工,****限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,****限额为60万元。
3、购买商品房****额不超过购房总价的80%;购买二手房的,**额度不超过购房总价的70%。
借款申请人购买首套自住住房的****额度为120万元,购买第二套住房的,****额度为60万元。
住房公积金个人**具体额度在北京住房公积金管理委员会确定的****额度内,以住房公积金个人账户余额为基础,结合**成数、还款能力、缴存时间、**缴存情况、个人征信情况,以及存贷比调节系数等因素综合确定:
①购买首套自住住房的,个人账户余额不足7万元的按7万元计算;
②购买二套住房的,个人账户余额不足2万元的按2万元计算;
③购买政策性住房的,不受此规定限制。
特别提示:借款申请人及其**在申请**前2年内,其他**(不含助学**)逾期连续达到3至5期的,其****额度在北京住房公积金管理委员会公布的****额度基础上下调20%。
即首套住房的****额度为96万元,二套住房的****额度48万元。
以上就是关于北京公积金能**多少的问题的**内容了,希望这些北京公积金能**多少的4点内容能够解答你的疑惑。
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