最高贷款50万元。
可以贷款到余额的10倍。贷款的额度有以下准则:
第一,要看当地公积金贷款的最高限额,不能超过。
第二,一般是以夫妻双方公积金账户余额的10倍为限,如果你现在账户有2万,那么最高可以贷20万。
第三,以房款去除首付后的70%为限,如果你买的房子按揭是50万的话,那么,无论你账户有多少钱,都只能贷35万。
第四,要看你的月还款额,月还款额不能超过家庭月收入的50%,如果超过了,就得把贷款年限拉长(每月少还些钱)。
第五,贷款年限不能超过退休年龄。
西安公积金有6万最高可贷50万(单人)或65万(夫妻)。公积金贷款额度=(借款人公积金缴存账户余额 配偶公积金缴存账户余额)×15倍×缴存时间系数。
(其中计缴存时间≥36个月的,时间系数为1.2;累计缴存时间<36个月的,时间系数为1,以主借款人的时间为准)。
同时借款人单人连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不超过50万元;借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的,贷款额度最高不超过65万元。
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