这就要先确定你现在要购买的房申请商业**的利率,还要看在哪个城市,因为每个城市的利率不尽相同,第二套**利率和**套的也不同,这里按现在商业****利率给你计算一次结果,现**可申请的**利率是4.25%(**五年以上),公积金**利率是3.25%。
**100万,供30年:
商业**:月供4919元,总利息:770983元
公积金:月供4352元,总利息:566742元
利息少:770983-566742=204241元
供25年:
商业**:月供5417元,总利息625214元
公积金:月供4873元,总利息:461948元
供20年:
商业**:月供6192元,总利息486162元
公积金:月供5671元,总利息361269元
供15年:
商业**:月供7522元,总利息354101元
公积金:月供7026元,总利息264803元
供10年:
商业**:月供10243元,总利息229250元
公积金:月供9771元,总利息172628元
**100万 按10年还清商业**总利息为281602.62 元。公积金**10年总利息为172628.35 元。两者相差108974.27元。
按30年还清商业**利息为965694.41 元,公积金**总利息为566742.75 元,两者相差398951.33元。可以看出**年限越久 公积金和商业**的利息相差越多
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