您好，
商业贷款转公积金贷款：
申请条件：
1、原商业银行住房贷款必须正常还款1年以上，并出具由原贷款银行提供的无逾期还款记录；
2、申请办理“商转公”的房产，必须已经办理房屋所有权证，并且该房产没有其他法律纠纷；
3、办理“商转公”须征得原商业贷款银行的同意；
4、借款人申请“商转公”时其婚姻状况已发生变化的，应提供相关证明和合法的房产权属证明。
申请材料：
1、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件；
2、因夫妻离婚等其他原因申请“商转公”的，须提供离婚证明和人民法院关于夫妻财产分割的判决书或经过公证的财产分割协议，且其中必须对该房屋产权的归属作出明确说明；
3、房屋所有产权证复印件；
4、申请“商转公”的，须提供办理原商业银行住房贷款的借款合同原件及复印件，以及原贷款银行提供的借款人商业贷款的正常还款记录和贷款余额。
达飞云贷可以冻结欠款者的微信和银行卡 因为作为一个金融机构，达飞云贷有权利采取措施追收欠款。
冻结微信和银行卡是一种常见的手段，可以有效地限制欠款者的资金流动，促使其尽快还款。
值得注意的是，过度依赖互联网金融，负债过多缺乏还款能力，会导致严重的经济后果，建议大家理性借贷。
除了达飞云贷，其他消费贷款和个人微信商家也有可能冻结欠款者的微信和银行卡。
因此，在借贷过程中要审慎考虑，合理利用资金，避免逾期还款。
秦皇岛建设银行房贷利率能调。
准利率调整还款金额也会调整，但是上浮或者下浮幅度在贷款期内是不变的，如果基金利率调整，贷款利率在在新的利率基础上进行上下浮动，至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质，商业贷还是公积金贷的有关合同规定。贷款利息计算是浮动利率计算的利息，随着利率调整而调整，对调整后的利息会有影响，一般银行利率调整后，房贷款项还没有偿还，分的利率也随之调整。
按照目前秦皇岛购房政策，外地人想要在秦皇岛购买住房，目前只有两种选择：一种是全款购买秦皇岛范围住房；而是选择贷款买房，这就需要买房人在秦皇岛缴纳满一年以上的养老保险，或者需要要1年以上的收入证明或者纳税记录，如果做生意可以用营业执照。
2014年底的时候，河北省人民政府发布《河北省人民政府关于深化户籍制度改革的实施意见》(以下简称《意见》)，按照该《意见》，全面放开承德、张家口、秦皇岛、沧州、衡水、邢台市市区的落户限制。只要符合条件的居住证持有人，可以在居住地申请登记常住户 口。
根据该《意见》，目前外地人在秦皇岛落户的途径主要有三个：
1.“买房落户”：有合法稳定住所的人员，可以申请办理当地常住户 口。而所谓的“合法稳定住所”，包括满足居住生活条件并实际居住的自购房、合法自建房和借住房，政府、单位授权个人使用的保障性住房、单位公产房，租赁房屋。
2.投靠落户：具有设区市市区、县级市市区及下辖建制镇、县政府驻地镇及其他建制镇户籍的人员，其配偶、子女、孙子女（外孙子女）和夫妻双方父母，可以申请在其户籍所在地办理落户。适用人群：本人及其共同居住生活的配偶、子女、夫妻双方父母。
3.人才落户：具有初级及以上专业技术职称、一等工（国家职业资格三级）及以上职业资格或具有国家承认的大专以上学历的人员、企业需要的技术工人，可以在设区市市区、县级市市区及下辖建制镇、县政府驻地镇及其他建制镇申请办理落户。
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