等额本息：贷款总利息为180,634.91元，本息合计680,634.91元，月供2,835.98元。
等额本金：贷款总利息为163,177.08元，本息合计663,177.08元，首月月供3,437.50元，每月递减5.64元。
需要注意的是，金投贷款小编计算的数据仅供参考，毕竟贷款的实际利率和基准利率有所不同。
50万房贷20年的月供需按照还款方式的不同计算，还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种方法。
根据央行贷款利率，五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%。则50万房贷20年月供如下：
一、商业贷款
1、等额本息还款法每月月供额＝（贷款本金 x 月利率 x (1＋月利率）△还款月数〕÷〔(1＋月利率）△还款月数﹣1〕，那么50万房贷20年的每月月供为3272.22元。
2、等额本金还款法每月月供额＝（贷款本金＋还款月数） （贷款本金﹣已归还本金累计额） x 月利率，那么50万房贷20年的首月月供为4125元，随后每月递减。
每月还款约为2870元。
原因是，房贷的计算公式是每月还款=贷款本金×每月利率×（1 每月利率）^还款月数÷（（1 每月利率）^还款月数-1）。
根据题目中的数据，本金为50万，利率为3.7÷1200=0.003083（月利率），还款期数为20×12=240个月。
代入公式计算可得每月还款约为2870元。
，为了减少房贷利息支出，可以考虑提前还款、选择部分提前还款等方式。
另外，在考虑购房时也可以选择不同的贷款方式，比如商业贷款和公积金贷款等，根据自己的情况选择合适的方案。
1 每月需还款额为1898.95元。
2 因为房贷的利率是3.7%，而还款期限是20年，每年有12个月。
因此，需按照以下公式计算每个月需要还的贷款本金和利息：每月还款额 = [50万×3.7%÷12×(1 3.7%÷12)^(20×12)]÷[(1 3.7%÷12)^(20×12)-1] = 1898.95元。
3 如果你想提前还清贷款，还可以利用提前还款计算器来计算具体需要还多少钱。
同时，还可以适当地调整每个月的还款额度，以缩短还款期限和减少利息支出。
1 需要还240期月供2 因为按照题目中给出的信息，房贷金额为50万，利率为3.7%，还款期限为20年一个月。
根据等额本息还款方式，每月还款金额为(贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款期数)÷([(1 月利率)^还款期数]-1)，带入数据计算可得每月还款额约为2,938元。
因此需要还240期月供。
3 如果想提前还清贷款，也可以根据还款金额按比例进行提前还款，从而缩短还款期限。
回答是：
一、等额本金还款法
1、贷款50万20年，利息总计为154720元。
2、贷款50万30年，利息总计为232097元。
二者相差77377元。
二、等额本息还款法
1、贷款50万20年，利息总计为169982元。
2、贷款50万30年，利息总计为266237元。
二者相差96255元。
由此可见，公积金50万20年和30年利息相差很大，建议楼主提供准确的贷款信息，以便观众回答。
如果是使用公积金贷款30年的利率应该是在3.1%左右,每年产生的利息应该就是15500元左右的。利率:5年内2.75%;5年以上3.25% 贷款时间:20年 贷款额度:50万 还款方式:等额本息 还款总额:68万左右 利息:18万左右
2.5~5万
公积金的余额要在2万5千元到5万元才能贷到50万元。
因为一般公积金贷款的额度是公积金余额的10倍到20倍之间，具体的倍数与额度还要看具体地区的具体政策。
此外，公积金贷款的额度还与贷款人的还款能力、贷款年限、月缴额、个人征信等多方面因素有关。建议贷款人在贷款之前了解清楚当地的具体政策。
以上就是关于50万公积金贷款20年月供多少的问题的全部内容了，希望这些50万公积金贷款20年月供多少的5点内容能够解答你的疑惑。
标签: 50万公积金贷款20年月供多少
